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寧波
房產未登記變更的是否可訴訟確權
一、房產未登記變更的是否可訴訟確權
房產證沒有的情況也是可以到人民法院提起訴訟確權的，不過沒有房產證的房子大家還是不要去買了，引發的問題有很多，而且也有可能會不會受到法律的保護。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
二、沒有房產證的房子如何起訴確權
關于沒有房產證可否向法院訴訟確權要看具體情況?例如：?因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力。
因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力上述情形可以依法請求法院確權，但需注意的是，依照上述規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
通過小編的介紹，我們可以了解到房產證沒有的情況也是可以到人民法院提起訴訟確權的，但是對于沒有房產證的房產很容易發生糾紛。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
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