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寧波
房屋解除保全后幾天能過戶
一、房屋解除保全后幾天能過戶
依據我國相關法律的規定，房屋保全措施解除后，房屋所有權可以隨時辦理房屋產權過戶，保全解除后交易不受限制的。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百零四條?保全解除
財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。
《不動產登記暫行條例》
第二十二條?登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，并書面告知申請人：
(一)違反法律、行政法規規定的;
(二)存在尚未解決的權屬爭議的;
(三)申請登記的不動產權利超過規定期限的;
(四)法律、行政法規規定不予登記的其他情形。
二、解除訴前財產保全的條件
1、必須是情況緊急，不立即采取保全措施，就會使申請人的合法權益受到難以彌補的損害。情況緊急是指債務人馬上要轉移或處分財產，而債權人來不及起訴，需要馬上采取保全措施，否則，申請人的財產權得不到保障，難以實現。
2、必須是由利害關系人提出保全申請，即是由與被申請一方存在民事權益爭議的人提出。人民法院不得依職權主動進行訴前財產保全。
3、申請人必須提供擔保，申請人不提供擔保的，人民法院應當駁回其申請。?這是因為，在提出訴前財產保全申請時，申請人和被申請人之間的法律關系尚未得到正式的法律確認，財產保全數額也沒有確定。因此，為了保證被申請人的合法權益不受侵犯和訴前財產保全措施的不被亂用，確保法律的嚴肅性和正確實施，故要求申請人提供相應額度的財產擔保。在因其申請行為而給被申請人造成?財產損失時，用該擔保財產進行償還。
訴前財產保全的申請，由當事人向財產所在地人民法院申請。在人民法院采取訴前財產保全后，申請人起訴的，可以向采取訴前財產保全的人民法院或者其他有管轄權的人民法院提起。
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