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寧波
調解過戶需要中介嗎
調解過戶需要中介嗎
對此法律并沒有規定，沒有必要必須要有中介的，只是說中介更加專業一些，所以建議在調解完成之后找中介比較好。
二手房過戶自助辦理流程：
第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。這對買家來說為關鍵，否則有可能導致后面所做的一切都成了無用功。
第二步，簽訂二手房買賣合同。買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任、交付時間，并立約下定金。買賣雙方可以到房管部門相關網站上下載格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。
第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
第四步，貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房過程中耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
第五步，按揭辦理下來后，要注意注銷該物業的他項權證。
第六步，將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口，拿受理單。
第七步，憑受理單到農稅繳納相關稅費，拿完稅契證。
第八步，憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
第九步，憑完稅契證到土管部門辦理土地證。
以上的內容就是相關的回答，一般情況下，雙方在調解之后達成一致意見，如果要對房屋進行過戶的話，這個時候讓中介來進行處理更加的專業，但是沒有中介也是可以的。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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