自古以來，老百姓的生活離不開房子，隨著社會經濟的快速發展，許多人家都買上了房子，農村建房工程也隨處可見，建筑行業蓬勃發展。今天本文就針對建筑工程建設中屋面工程質量問題作出簡要介紹，以供大家借鑒。

一、屋面工程質量標準強制性條文如何?

1、基本規定：3.0.6

防水、保溫材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。產品質量應由經過省級以上建設行政主管部門對其資質認可和質量技術監督部門對其計量認證的質量檢測單位進行檢測。

2、基本規定：3.0.12 屋面防水工程完工后，應進行觀感質量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試驗，不得有滲漏和積水現象。

3、保溫與隔熱工程：5.1.7 保溫材料的導熱系數、表觀密度或干密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能，必須符合設計要求。

4、瓦面及板面工程：7.2.7 瓦片必須鋪置牢固。在大風及地震設防地區或屋面坡度大于100%時，應按設計要求采取固定加強措施。

二、屋面工程質量標準基本規定如何?

1、屋面防水等級和設防要求應符合現行國家標準《屋面工程技術規范》GB50345的相關規定。

2、施工單位應取得建筑防水和保溫工程相應等級的資質證書;作業人員應持證上崗。防水專業隊伍由省級以上建設行政主管部門頒發資質證書。新型防水材料和相應的施工技術，強調需經屋面工程實踐檢驗，符合有關安全及功能要求的才能推廣應用。

3、施工程序：圖紙會審—施工方案及審查—專業隊伍—三檢制度— 淋、蓄水試驗;

4、施工注意事項

(1)防水、保溫材料進場檢驗項目及材料標準應符合本規范附錄A和附錄B的規定。

(2)材料進場檢驗報告的全部項目指標均達到技術標準規定應為合格，不合格材料不得在工程中使用。

(3)伸出屋面的管道、設備或預埋件等應在保溫層和防水層施工前完成;

(4)保溫層和防水層完工后，不得鑿孔、打洞或重物沖擊等有損屋面的作業。

5、檢驗批劃分

屋面工程各分項工程宜按屋面面積每500m2～1000m2劃分為一個檢驗批，不足500m2應按一個檢驗批;每個檢驗批的抽檢數量按各子分部工程的規定執行，具體如下：

(1)基層與保護工程、保溫與隔熱工程、瓦面與板面工程：應按屋面面積每100m2抽查一處，每處應為10m2，且不得少于3處。

(2)防水與密封工程：防水層按(1)執行;接縫密封防水應按每50m抽查一處，每處應為5m，且不得少于3處。

(3)細部構造工程各分項工程每個檢驗批應全數進行檢驗

綜上所訴，屋面工程質量的好壞關乎著房屋使用年限的長短也關乎入住者的舒適體驗，所以，作為購房者我們應當慎重選擇，分析好屋面工程質量的好壞，作為建筑項目施工者我們應當盡職盡責，把好質量關。最后您還有什么法律上的問題可以咨詢下律師。

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