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建筑工程質量竣工備案是指什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 400人看過

建筑工程完工之后，都需要進行竣工驗收備案，竣工驗收備案之后建筑才算整體完工，達到可以使用的狀態(tài)。如果竣工驗收備案不達標的，建筑工程需要按照要求整改，然后重新申請竣工驗收。那么，建筑工程質量竣工備案是指什么？詳情參考下文。

一、建筑工程質量竣工備案是指什么？

建筑工程質量竣工備案備案是指建設單位在建設工程竣工驗收后，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門審核的行為。

《建設工程質量管理條例》第四十九條規(guī)定：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（2000年4月4日建設部令第78號發(fā)布，2009年10月19日住房和城鄉(xiāng)建設部令第2號修改、）第四條規(guī)定：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門（以下簡稱備案機關）備案。

二、備案應當提交的材料

（1）工程竣工驗收備案表；

（2）工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；

（4）法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；

（5）施工單位簽署的工程質量保修書；

（6）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

（7）《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

建筑工程質量竣工備案實際上就是建筑工程竣工驗收備案，主要是在建筑工程完工，達到可以驗收的標準時，申請的相關部門參與工程的驗收，如果工程質量達到標準，則驗收通過，如果工程質量達不到驗收標準的，則需要改進之后再重新驗收。

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