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房地產咨詢服務的收費標準

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-28 · 878人看過

一、房地產咨詢服務是怎樣收費的

房地產中介服務機構應委托人要求，提供有關房地產政策、法規(guī)、技術、信息等咨詢服務，可收取房地產咨詢服務費，此為行業(yè)標準，法律對此并沒有規(guī)定。房地產咨詢收費按服務形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。

1、口頭咨詢費(含提供調換、租賃、買賣房屋信息等)按照咨詢服務所需時間、內容繁簡、人員專業(yè)技術等級，每次10~50元。

2、書面咨詢費。按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡，結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份300~1000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，其標準一般不超過咨詢標的額的0.5%。

房地產中介服務收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費，按照市場物價部門的規(guī)定，中介服務機構應當本著合理、公開、誠實、信用的原則，嚴格執(zhí)行收費原則和收費標準，切實提供質價相稱的服務。此外，房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。

二、房地產經紀的收費標準

房地產經紀收費是房地產專業(yè)經紀人接受委托，進行代理收取的傭金。房地產經紀收費根據(jù)代理項目的不同，實行不同的收費標準。

1、房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累退計收：

房地產價格總額(萬元)——累退計費率(%)

500以下(含500)?——?2.5

501~2000?——2

2001~5000?——?1.5

5001~10000?——?1

10000以上?——?0.5

2、實行獨家代理的收費由委托方與房地產中介機構協(xié)商，其標準可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

3、房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。

以上知識就是小編對“房地產咨詢服務是怎樣收費的”問題進行的解答，房地產咨詢服務的收費標準，由很多因素決定的，例如咨詢的方式、咨詢的問題、當?shù)氐氖召M水平等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。