我國(guó)對(duì)建筑施工質(zhì)量要求非常嚴(yán)格，因?yàn)樗鼤r(shí)刻關(guān)聯(lián)著人們的生活出行，如果出現(xiàn)工程質(zhì)量的現(xiàn)象，相關(guān)的施工單位不僅要處一定的罰金嚴(yán)重的還會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，此時(shí)施工單位就會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的工程質(zhì)量保險(xiǎn)，那么建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)條款有哪些規(guī)定呢？我們通過(guò)下文來(lái)了解一下。

一、建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)條款有哪些規(guī)定

狹義的工程質(zhì)量保險(xiǎn)，指工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)(國(guó)外稱IDI)，是由工程的建設(shè)單位投保，保險(xiǎn)公司根據(jù)法律法規(guī)和保險(xiǎn)條款約定，對(duì)在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑物損壞，予以賠償、維修或重置的保險(xiǎn)。廣義的工程質(zhì)量保險(xiǎn)，是指建設(shè)工程相關(guān)方以工程質(zhì)量為保險(xiǎn)標(biāo)的，由保險(xiǎn)公司對(duì)因工程質(zhì)量缺陷造成的建筑本體的損失予以賠償、維修或重置的保險(xiǎn)。

建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)最大的優(yōu)點(diǎn)在于它不僅僅是事后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)救，它還是事前的一種有效預(yù)防。為什么會(huì)這樣說(shuō)呢，這是因?yàn)榻ㄖ桃坏┵?gòu)買(mǎi)了建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司就會(huì)委派專人來(lái)對(duì)建筑商的全程操作進(jìn)行指導(dǎo)和干預(yù)，如果中途出現(xiàn)違規(guī)操作，保險(xiǎn)公司會(huì)發(fā)揮督導(dǎo)和糾正作用勒令其改正，這樣，建筑隊(duì)做出來(lái)的工程一般不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)是一款非常不錯(cuò)的保險(xiǎn)，它為建筑業(yè)解決了一個(gè)很大的難題，也讓建筑商們大大地松了一口氣。因此，凡是有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的建筑商都會(huì)購(gòu)買(mǎi)建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)，而且是，每做一件工程就購(gòu)買(mǎi)一份建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)。一些有經(jīng)驗(yàn)的建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)者表示，購(gòu)買(mǎi)建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)和購(gòu)買(mǎi)其它保險(xiǎn)不同，因?yàn)樗婕暗慕痤~巨大，所以我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)時(shí)一定要選擇有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的大公司，否則，出險(xiǎn)時(shí)保險(xiǎn)公司若不給理賠就麻煩了。

確實(shí)，很多購(gòu)買(mǎi)建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)的老板們都有這個(gè)疑問(wèn)，因?yàn)榻ㄖこ桃坏┏鲭U(xiǎn)質(zhì)量，所要賠償?shù)慕痤~就會(huì)十分巨大，小型保險(xiǎn)公司資金籌措能力差，一時(shí)間就難以拿出足夠的錢(qián)來(lái)進(jìn)行理賠，但是這卻會(huì)影響建筑商的信譽(yù)，更不能盡快讓事態(tài)平息。因此很多建筑商建議大家不要到小型公司購(gòu)買(mǎi)此款產(chǎn)品。

二、工程質(zhì)量保修的意義

(1)對(duì)社會(huì)的意義

保障人民合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定

房屋是人民群眾最重要的財(cái)產(chǎn)和生活保障，其質(zhì)量的優(yōu)劣，直接關(guān)系到廣大民眾的切身利益。當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，由于賠償機(jī)制不健全，用戶始終處于弱勢(shì)地位。通過(guò)實(shí)施工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度，完善了工程質(zhì)量保障體系，快捷、可靠，消除了因責(zé)任主體消失或難以履職而導(dǎo)致的業(yè)主權(quán)益得不到保障的情況，維護(hù)了社會(huì)的和諧穩(wěn)定。[1]

(2)對(duì)行業(yè)的意義

1)代表最終用戶規(guī)范建設(shè)單位質(zhì)量行為

實(shí)施工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度以后，最終用戶由于工程質(zhì)量缺陷而產(chǎn)生損失的風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)移給了保險(xiǎn)公司，所以，在保障工程質(zhì)量方面，保險(xiǎn)公司與最終用戶的利益相同，將現(xiàn)行制度下最終用戶無(wú)法到場(chǎng)，對(duì)工程招標(biāo)、工程施工、竣工驗(yàn)收過(guò)程缺乏監(jiān)督權(quán)與話語(yǔ)權(quán)的狀態(tài)進(jìn)行轉(zhuǎn)變，在工程建設(shè)中真正引入代表最終用戶權(quán)益的主體參與工程質(zhì)量管控，規(guī)范建設(shè)單位的質(zhì)量行為。[2]

2)落實(shí)工程參建單位的質(zhì)量責(zé)任

目前我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的工程主體結(jié)構(gòu)的保修期與缺陷責(zé)任期(質(zhì)量保證金留置的時(shí)間)之間存在巨大空檔期，而在現(xiàn)行缺乏有效經(jīng)濟(jì)制約手段或賠償機(jī)制的情況下，使得主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限的保修責(zé)任無(wú)法得到落實(shí)。實(shí)施工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度后，實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)全壽命周期的質(zhì)量保障，落實(shí)了主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修責(zé)任。[3]

3)促進(jìn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展

實(shí)施工程質(zhì)量保險(xiǎn)，可以有效使用市場(chǎng)誠(chéng)信體系、差別化浮動(dòng)保費(fèi)、保險(xiǎn)杠桿等市場(chǎng)手段，結(jié)合信息聯(lián)動(dòng)等管控途徑，對(duì)行業(yè)進(jìn)行強(qiáng)有力的調(diào)節(jié)及監(jiān)督。同時(shí)，施工單位投保工程質(zhì)量保險(xiǎn)的項(xiàng)目，不再預(yù)留質(zhì)量保證金，將大大減輕建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，有利于解決建筑行業(yè)供應(yīng)鏈和擔(dān)保鏈引起的“蝴蝶效應(yīng)”，有利于促進(jìn)建筑行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。[4]

(3)對(duì)企業(yè)的意義

解決施工單位質(zhì)保金長(zhǎng)期沉淀的問(wèn)題

目前，我國(guó)施工單位在工程竣工后要按照工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留質(zhì)量保證金，作為缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修費(fèi)用。缺陷責(zé)任期一般不超過(guò)二十四個(gè)月。然而在當(dāng)前建筑市場(chǎng)產(chǎn)能?chē)?yán)重過(guò)剩，招標(biāo)人和投標(biāo)人地位不對(duì)等的市場(chǎng)環(huán)境下，招標(biāo)人延期退還或長(zhǎng)期占用質(zhì)保金的現(xiàn)象普遍存在，使得施工單位的利益無(wú)法得到保障。

因此，對(duì)于施工單位投保工程質(zhì)量保險(xiǎn)的工程，發(fā)包人不再預(yù)留質(zhì)量保證金，減輕了施工企業(yè)負(fù)擔(dān)，盤(pán)活了市場(chǎng)，也解決了質(zhì)保金長(zhǎng)期沉淀帶來(lái)的一系列問(wèn)題。

隨著工程施工的情況增多，工程質(zhì)量保險(xiǎn)也對(duì)多方面保險(xiǎn)作出了相應(yīng)的規(guī)定，而保險(xiǎn)只會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如果對(duì)工程質(zhì)量影響較大的需要施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范有哪些內(nèi)容

公路工程質(zhì)量監(jiān)督規(guī)定

現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么