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寧波
建筑法律顧問主要職責有哪些?
從日常管理上看，建筑企業法律顧問的主要職責有：
1.參與公司的重大經濟活動和經營決策，向董事會和總經理提供法律可行性意見或建議，協助董事會和總經理貫徹執行國家法律、法規;
2.參與制訂、修改公司各項規章制度;
3.參與重大經濟技術貿易談判，審查重大合同和涉外合同，審核公司的法規性文件和法律事務文件;
4.提供法律咨詢和法律幫助;
5.配合企業辦理合同的見證、簽證和公證，經委托配合或代理參加訴訟、調解、仲裁及其他非訴訟活動，維護公司的合法權益;
6.配合有關部門進行法律宣傳、教育和培訓;
7.辦理企業其他法律性事物。
從業務流程上講，建筑企業法律顧問的法律業務主要集中在為房地產開發企業提供全過程法律服務，其大體分為三個階段：
一是項目前期階段，主要包括項目的立項、規劃設計、報建、土地征用、土地使用權的劃撥和出讓、土地使用權轉讓、合作開發、房屋拆遷、安置補償等;
二是項目建設階段，主要包括施工、監理、材料設備采購招投標、施工(監理、材料設備采購)合同的簽訂和履行、施工索賠、房屋預(銷)售等;
三是前期物業管理階段，主要包括制訂前期物業管理合同、制訂業主公約、物業交接、房屋質量保修、物業管理服務等。對于建筑企業的另一主體――施工類企業，法律顧問提供的服務主要集中在工程款、工程質量等案件訴訟代理方面，法律顧問為其提供的非訴訟法律服務相對較少，業務拓展尚未形成規模。
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