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寧波
孫女有居住權嗎
一、孫女有居住權嗎(《婚姻法》、《物權法》有效期限截止：2020年12月31日)
房屋的居住權是由房屋所有人設立的，但基本保護未年子女的原則，房屋所有人沒有設立居住權的，沒有獨立生活能力的孫女也享有居住權。
《中華人民共和國婚姻法》
第二十八條?【祖與孫】有負擔能力的祖父母、外祖父母，對于父母已經死亡或父母無力撫養的未成年的孫子女、外孫子女，有撫養的義務。有負擔能力的孫子女、外孫子女，對于子女已經死亡或子女無力贍養的祖父母、外祖父母，有贍養的義務。
《中華人民共和國物權法》
第四十條?所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
二、什么是居住權
居住權，用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。
(一)居住權具有以下的法律特征：
1、居住權的主體是特定的公民，即有合法依據而占有房屋的公民。
2、居住權的客體只限于房屋。如出租人的房屋。
3、居住權屬于一種用益物權。居住權人對房屋的使用應限于居住的目的。
4、居住權的取得應有法定的依據或有關合同的約定。
5、居住權的取得應辦理登記手續，并受國家法律的保護。
(二)居住權的設定主要可通過以下幾種方式：
1、依合同而取得居住權。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權。
2、直接依法律的規定取得居住權。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權。
3、依遺囑等法律行為取得居住權。房屋所有權人可通過設立遺囑的方式為他人設定居住權。
4、因取得時效的經過取得居住權。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第三百六十六條?居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
第三百六十七條?設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權期限;
(五)解決爭議的方法。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋的居住權是由房屋所有人設立的，但基本保護未年子女的原則，房屋所有人沒有設立居住權的，沒有獨立生活能力的孫女也享有居住權。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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