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寧波
商品房現售產權登記需何材料
一、房屋權屬登記需何材料?
1、申請房屋所有權初始登記：申請人應提交用地證明文件或者土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料以及其他有關的證明文件和房產測繪機構出具的房產平面圖;
2、申請轉移和變更登記：權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的合同、協議、證明文件和測繪機構出具的房產平面圖;
3、申請房屋他項權利登記：權利人應當提交房屋權屬證書，設定房屋抵押權、典權等他項權利的合同書以及相關的證明文件;
4、申請注銷登記：權利人應當提交原房屋權屬證書，他項權利證書以及相關的合同、協議、證明等文件;
5、申請房改房登記：權利人應當提交單位房屋所有權證發證通知單、評估報告或評估定價表、交款計算表、住房協議書以及購房收據和房產測繪機構出具的分戶平面圖。以上均需填寫申報審批表。
二、商品房現售產權登記需何材料?
(一)開發商提供資料：
1、房地產開發企業法人營業執照和企業資質證書;
2、土地使用權證或土地使用批文;
3、規劃許可證和施工許可證;
4、竣工驗收有關證明;
5、拆遷安置方案;
6、供水、供電、通訊和其他配套基礎設施具備交付使用條件;
7、物業管理方案及測繪成果報告。
(二)住戶提供：
1、申請書;
2、《商品房買賣合同》;
3、當事人的合法證明;
4、房價款憑證;
5、房屋分戶平面圖;
6、《住宅質量保證書》及《住宅使用說明書》;
7、購房證、移交(經濟適用房)通知單。
(三)房屋產權登記收費標準：
產權登記費：
1、商品房住宅80元、套;
2、非住宅：100㎡以下200元，100--500㎡400元，500--1000㎡600元，1000--2000㎡1000元，2000--5000㎡1500元，5000--10000㎡2000元，10000-20000㎡4000元，20000㎡以上?10000元。
(四)申報條件?：手續完備、材料齊全、權屬無爭議。
綜合以上介紹，商品房現售產權登記需要相應的材料和程序。相信大家看了上面介紹后，對于商品房現售產權登記的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
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