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寧波
建設用地占用程序及用地管理有哪些要求
建設用地占用程序
為實施城市規劃在城市建設范圍內占用土地的一般程序為：
1.市、縣人民政府按照土地利用年度計劃擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案，分批逐級上報有批準權的人民政府。
2.有批準權的人民政府土地行政主管部門對農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案進行審查，提出審查意見，報有批準權的人民政府批準。
3.農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案經批準后，由市、縣人民政府組織實施，按具體項目分別供地。
建設用地用地管理
建設用地管理制度包括建設用地的管理、定額、審批、和許可等幾方面的規定。政府職能部門運用行政的、法律的、經濟的和技術的綜合手段，來配置協調各部門、各單位、各用地單元的用地關系，保證一要吃飯，二要建設的基本需要，嚴格控制農業用地向非農業用地轉變而采取的各項管理措施，是土地管理工作中的重要組成部分。
其中建設用地管理的主要工作是：
1.研究編制各類建設用地的中長期用地規劃和年度用地計劃指標，并監督實施;
2.依法辦理土地的征用、劃撥，城鎮國有土地的出讓工作和土地使用權轉讓的監督管理;
3.清查處理違法用地和違章用地;
4.制定、完善建設用地管理的法律、法規和各類規章制度;
5.組織制定國家建設項目和鄉鎮用地定額指標的編制和實施。建設用地的審批權限一般由縣級以上人民政府的土地管理部門來執行。
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