法院立案之日起房產異議登記就延續一直有效嗎?

法院立案之日起房產異議登記就延續一直有效

房產異議登記的有效期限自登記機關將異議記載于登記簿之日起算，到規定的時間為止。《物權法》的規定是將申請人在異議登記之日起十五日內是否起訴(說明其是在積極地行使自己的權利)而不是將是否“受理”作為判斷異議登記效力的條件。如：申請人在十五日內起訴并被法院受理的，就不受十五日的限制，有效期限要待到案件審理結束(權利爭議得到解決)之時。

異議登記程序：

一、提出異議登記注銷申請的，既可以是登記簿記載的權利人，也可以是異議登記的申請人。

作為登記簿記載的權利人，在異議登記事項記載于登記簿后，由于記載于登記簿的權利已暫時喪失了公信力，登記機構也暫時不辦理權利人的處分登記申請。因此，一旦其得知異議登記申請人的訴訟請求人民法院不予受理或被駁回的，就會要求注銷該項異議登記，以免影響其正常行使權利。

二、異議登記被裁定為不予受理或是駁回起訴的，如何主張權利?

作為異議登記的申請人，其訴訟請求被人民法院裁定不予受理或被駁回的，就無法再通過訴訟程序主張其權利。但此時因還在異議登記期間(可以是在異議登記之日起十五日內，也可以是在十五日后)，為了避免不當的異議登記給登記簿記載的權利人帶來損害，給自己招致賠償的責任，因此，也可申請注銷該項異議登記。

三、異議登記的相關法律法規：

根據物權法的規定，提出異議登記后15日以內，異議登記的申請人應當向人民法院申請確權之訴，如果在15日內沒有申請，則異議登記自然失效。

四、相關的辦理條件：

(一)利害關系人認為房屋登記薄記載的事項錯誤，而權利人不同意更的的，可以由房屋權利利害關系人持身份證明前往辦理;

(二)申請人未就同一事項申請過異議登記;

(三)未成年人、無民事行為能力或限制民事行為能力人的房產由其監護人代為申請登記;

五、申請材料

(一)申請人有效的身份證明;

(二)證明房屋登記薄記載的事項與實際狀況不一致的有關文件;

(三)其他必要材料;

(四)異議登記的注銷情形：

1、申請人在異議登記之日起十五日內沒有提交人民法院、仲裁機構起訴受理單的;

2、異議登記期間，異議登記申請人提出的請求被人民法院、仲裁機構不予受理、駁回的;

六、申請—收件受理—審核—收費—記載于登記薄

七、領證期限

受理之日起1個工作日，因特殊原因需要延長期限的，經房屋登記機構負責人批準可以延長，最長不超過原時限的一倍

提出異議登記注銷申請的，既可以是登記簿記載的權利人，也可以是異議登記的申請人。作為登記簿記載的權利人，在異議登記事項記載于登記簿后，由于記載于登記簿的權利已暫時喪失了公信力，登記機構也暫時不辦理權利人的處分登記申請。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。