董先生和范女士2003年8月登記結(jié)婚。結(jié)婚前，董先生的父母出資為董先生購買了一套位于昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)天通苑的一處房屋，產(chǎn)權(quán)登記在董先生名下。

董先生訴稱：婚后，妻子向自己提出，將雙方居住的房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與她一半。董先生就將原本屬于他自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)的房屋變更為自己和妻子范女士的共同財(cái)產(chǎn)。誰知，在辦理產(chǎn)權(quán)登記后不到2個(gè)月后，妻子就向他提出離婚。在遭到董先生拒絕后，范女士向法院起訴離婚，雙方隨后開始分居。董先生認(rèn)為，范女士和自己離婚的想法由來已久，為了達(dá)到分割自己個(gè)人房屋的目的，范女士才對(duì)自己假意示好，并以虛假承諾騙取自己的信任，誘使自己作出錯(cuò)誤的意思表示，將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與其二分之一，依照法律規(guī)定，這應(yīng)當(dāng)屬于可撤銷的合同。因此，他訴至法院，請(qǐng)求法院撤銷自己對(duì)范女士的房屋產(chǎn)權(quán)一半的贈(zèng)與。

庭審中，被告范女士辯稱：原告董先生所述的不是事實(shí)。董先生和自己的贈(zèng)與是合法自愿的，董先生是因?yàn)楹妥约涸诜蚱薷星閻夯?，為了自己利益的最大化才提起的訴訟的。范女士認(rèn)為，董先生此舉的目的是污蔑自己，因此希望法庭駁回其訴訟請(qǐng)求。

最終，法院判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

律師解析：

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。原告董先生將登記在自己名下的房屋變更為原告及被告各占50%份額，被告表示接受贈(zèng)與并辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方達(dá)成的《贈(zèng)與合同》已履行完畢。該《贈(zèng)與合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，也沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此是合法有效的。

現(xiàn)在原告主張被告欺詐，但原告提供的證據(jù)并不足以證明其主張，因此對(duì)原告的主張本院不予采信。原告表示自己存在重大誤解，而原告為完全民事行為能力人，對(duì)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)及后果等事宜理應(yīng)知曉，原告所述存在重大誤解一節(jié)不符合常理，法院不予采信。

關(guān)于《贈(zèng)與合同》顯失公平一節(jié)，因原、被告是夫妻關(guān)系，訴爭房屋雖是以原告名義婚前購買，但有部分銀行按揭是在原告與被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間償還的，因此訴爭房屋變更登記為原告與被告各占50%份額的結(jié)果，并不構(gòu)成顯失公平。

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