在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂二手房買賣合同注意事項(xiàng)是什么
簽訂二手房買賣合同注意事項(xiàng)是什么
1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對(duì)買房人來說是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。
2、明確成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任在簽定合同中一定要注明正式的成交價(jià)格，還有交易的時(shí)間，交易稅費(fèi)，還有稅費(fèi)到底由買賣雙方的哪一方負(fù)責(zé)。
3、明確買賣雙方的責(zé)任簽定此條款時(shí)十分重要，如果有一方出現(xiàn)違約責(zé)任，應(yīng)擁有怎樣的權(quán)利，在簽定合同時(shí)雙方利益上得到怎樣的補(bǔ)償都要約定清楚，違約金的數(shù)量以及交付時(shí)間應(yīng)寫得毫無異議。
4、明確付款方式和時(shí)間雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。因?yàn)樵诙址抠I賣案例中存在客戶以貸款方式購買二手房卻因?yàn)榕J不成而導(dǎo)致交易失敗的例子屢見不鮮，因此為了避免浪費(fèi)無謂的時(shí)間，業(yè)主應(yīng)盡早對(duì)客戶是否能被批貸進(jìn)行確認(rèn)。
5、過戶時(shí)間要明確過戶時(shí)間要明確，買房人最在乎的莫過于什么時(shí)間房屋最終屬于我，因此約定過戶時(shí)間是合同中較重要的條款之一，買方需慎重和簽訂準(zhǔn)確的時(shí)限。
6、物業(yè)交割要清楚
以上知識(shí)就是小編對(duì)簽訂二手房買賣合同注意事項(xiàng)是什么的解答，希望能為您提供幫助，想了解更多關(guān)于簽訂二手房買賣合同注意事項(xiàng)是什么，或是其他法律相關(guān)問題，都可以到律霸網(wǎng)咨詢律師。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
對(duì)土地違法違規(guī)行為的處罰有哪些
2021-03-01以公司名義簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效
2021-02-26隱名股東能否擅自將股權(quán)變更
2020-12-16如何撰寫交通事故和解賠償協(xié)議書
2021-02-142020刑事拘留的期限是多久
2021-03-05哪類集資房能夠轉(zhuǎn)讓
2021-02-25經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金能否分期支付
2020-12-01公司不按制度處罰可以解除合同嗎
2020-11-26旅游意外險(xiǎn)保單索賠流程是什么
2021-02-20海上貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)中的風(fēng)險(xiǎn)和損失
2021-02-26保險(xiǎn)合同是不是單務(wù)性合同
2021-03-13應(yīng)怎樣投?！安挥?jì)免賠特約保險(xiǎn)”
2021-02-16車門跌落傷人是否構(gòu)成道路交通事故？
2021-02-03保險(xiǎn)合同成立后能否退保
2021-01-27交通保險(xiǎn)賠償哪些項(xiàng)目
2020-11-19個(gè)人信息錯(cuò)誤保險(xiǎn)公司拒賠合法嗎
2021-01-13保險(xiǎn)監(jiān)管的必要性是什么
2020-12-25保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管規(guī)定
2021-01-04土地承包經(jīng)營權(quán)戶主有什么權(quán)利
2020-12-30新農(nóng)村建設(shè)中存在的土地流轉(zhuǎn)問題
2020-11-19