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寧波
如何讓開發(fā)商盡快退房
在現(xiàn)實生活中進行商品房買賣的時候，是需要依據(jù)法律的規(guī)定簽訂房屋買賣合同的，而簽訂商品房買賣合同后，合同違約的情形是非常多的，開發(fā)商違約的，購房者是可以退房的，那么怎樣讓開發(fā)商盡快退房?下面為讀者進行解答。
讓開發(fā)商盡快退房的情形：
1、開發(fā)商違約后如果商品房買賣合同中有約定退房期限的，可以要求開發(fā)商在約定的期限內(nèi)退房。
2、如果房屋沒有約定退房期限的，購房者可以與開發(fā)商約定退房的期限。
3、合同既無約定雙方也協(xié)商不成的，購房者可以向人民法院提起訴訟，解決退房的問題。
《中華人民共和國合同法》規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。
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