在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房貸沒下來購房者能退房嗎
房貸沒下來購房者能退房嗎
在未能辦理按揭時，應分清不能辦理按揭手續的原因，如因購房者的原因而導致不能買房應由購房者承擔違約責任，如因開發商的原因而導致不能賣房應由出賣人承擔違約責任，如雙方均無過錯的，因不可歸責的事由而導致的可以解除該買賣合同。此時，買賣雙方可簽訂補充協議，對付款方式重新做出約定。如雙方無法達成新的協議，造成購房合同無法履行，雙方均可解除購房合同。
相關法律
根據《較高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2十三條規定：
商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
以上內容就是相關的回答，因為貸款沒有下來的話，這種情況是不可以退房子的，到時候自己需要承擔一些違約責任，或者直接和對方進行協商解除購房合同，一般都要付出一些代價，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
試用期不簽合同誰吃虧
2021-02-02職業病工廠要不要賠
2021-03-03中國哪些職業不能與外國人結婚
2020-12-11地址異常能否做股權變更嗎
2021-01-03企業之間能否直接借款
2020-12-05發生交通事故后如何進行傷殘鑒定
2020-12-25事實收養公證怎樣辦理
2021-03-02離婚后孩子的探望權如何行使
2020-12-17被看守所拘留能探視嗎
2020-11-11新婚姻法對事實婚姻的認定是怎樣的
2021-02-08病假單位會辭退嗎
2020-12-26超市雇員受傷責任承擔,由誰負責
2021-03-10勞務派遣能否獲得賠償
2021-01-18發生勞動糾紛勞動者如何維權,勞動者維權時的注意事項
2020-12-06意外傷害保險理賠范圍是怎樣的
2021-03-26人身意外險的賠償項目有哪些
2020-12-19蘇州一保險合同格式條款被判無效
2021-03-09什么情況下保險公司會被撤銷
2020-12-11被車撞了出院再入院保險公司會報嗎
2020-12-29交強險十級傷殘保險公司能陪多少錢
2021-01-25