在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子主體結構質量不合格應該怎么辦
房子主體結構質量不合格怎么處理
房屋主體結構，指的是房屋作為一個完整的建筑工程，既包括房屋地下隱蔽工程的地基部分，也包括房屋地上工程所涉及的部分。具體地說，包括：房屋的地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管道的安裝工程，供熱、供冷系統工程等部分。
房屋的主體結構不合格，開發商應當承擔下列責任：
1、房屋的主體結構不合格，如果通過加固等能夠修復，且確保建筑物安全的，購房人可以請求開發商履行合同時，另一方有權要求違約方按照合同規定履行合同，而不得以支付違約金和賠償的方式代替合同履行。購房人請求實際履行的，不影響請求開發商支付違約金及承擔違約責任的權利。
2、房屋的主體結構不合格，如果通過加固等修復時段不能解決問題，購房人可以請求人民法院解除合同。購房人請求解除合同的，不影響請求開發商支付違約金及承擔違約責任的權利。
3、因房屋的主體結構不合格，侵害對方人身、財產權益的，受害方有權選擇依照《合同法》要求其承擔違約責任或者依照其他法律規定要求其承擔侵權責任。
房屋主體結構質量不合格是屬于建開發商的責任，應該由開發商承擔加固或者退房的責任。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
面部輕傷二級賠償標準
2021-01-24刑事案件判刑最低標準是什么
2021-01-17執行董事是什么意思
2020-12-01工商公示內容有假如何處罰
2020-12-09新三板上市律師提供的法律服務有哪些
2020-12-18打架報警醫療費要承擔嗎
2021-02-15毒糖果致男童死亡投毒者應承擔何種刑責
2021-03-18臨時用工算雇傭關系嗎
2020-12-20購買回購房時的證件在哪里辦理,辦理流程是什么
2021-02-25通過房產中介買賣房屋有何風險
2021-03-18集資房屬什么性質的房
2021-02-23新房子剛買就賣有稅嗎
2021-01-01夫妻唯一住房可否拍賣
2021-01-18法定代表人能否與另外一個單位有勞動關系
2021-03-03意外險包括火災嗎
2020-12-21意外傷害保險證明材料有哪些
2021-02-14海上貨物運輸保險案例分析
2021-03-15父母可以給成年子女購買死亡險嗎
2021-01-10已經獲得侵權人賠償后，被保險人能否再向保險公司申請賠償
2021-02-22保險合同是否成立或生效的依據是什么
2020-11-13