在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發(fā)商未按期交房要怎樣維權(quán)
我去年購(gòu)買一套商品房,購(gòu)買時(shí)僅簽定了一份民間合同(合同一式兩份),此房為集資房。現(xiàn)在僅簽訂民間合同(開發(fā)商一直推延簽正式商品房買賣合同),但交房時(shí)間已推遲一年(合約上寫一年交房).并且無質(zhì)量檢測(cè)單位證明及測(cè)量單位相關(guān)證明,現(xiàn)開發(fā)商要求交尾款交房(仍沒簽正咨詢：我去年購(gòu)買一套商品房,購(gòu)買時(shí)僅簽定了一份民間合同(合同一式兩份),此房為集資房。現(xiàn)在僅簽訂民間合同(開發(fā)商一直推延簽正式商品房買賣合同),但交房時(shí)間已推遲一年(合約上寫一年交房).并且無質(zhì)量檢測(cè)單位證明及測(cè)量單位相關(guān)證明,現(xiàn)開發(fā)商要求交尾款交房(仍沒簽正式商品房買賣合同),開發(fā)商通知12月底之前要交完尾款,否則要罰款，開發(fā)商通知房屋面積超出之前民間合同,超出數(shù)在3平方以上.并要求補(bǔ)款.請(qǐng)問，我應(yīng)該如何處理，才能更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?
律師認(rèn)為：
開發(fā)商存在故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證的行為，如導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求開發(fā)商承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。對(duì)不按期交房及過分超面積的行為，可以要求解除合同并要求返還所交房款并請(qǐng)求賠償損失。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
王春柳律師，山東大學(xué)法學(xué)專業(yè)，學(xué)士學(xué)位，山東民橋律師事務(wù)所專職律師，濟(jì)寧電視臺(tái)、濟(jì)寧市退役軍人服務(wù)站顧問律師，濟(jì)寧法律援助中心值班律師，多家企業(yè)、單位顧問律師。擅長(zhǎng)領(lǐng)域：刑事辯護(hù)、債權(quán)債務(wù)糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、房地產(chǎn)糾紛、合同糾紛、公司法律事務(wù)、企業(yè)法律顧問、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等各領(lǐng)域案件的代理。?
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
拖欠房租房東有權(quán)處理租客的東西嗎
2021-02-03未留有遺囑的老人遺產(chǎn)子女怎么分配
2021-02-27商標(biāo)侵權(quán)行為刑事立案標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的
2021-03-05工傷解除勞動(dòng)合同怎樣賠償
2021-02-05勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁和解與仲裁調(diào)解的區(qū)別
2020-11-25事業(yè)單位勞動(dòng)糾紛是否可仲裁
2021-01-02投保家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)考慮哪些事項(xiàng)
2021-01-31什么是保險(xiǎn)合同終止
2020-11-29保險(xiǎn)合同效力的變更
2021-01-17最高法院出臺(tái)司法解釋規(guī)范保險(xiǎn)合同糾紛案件審理內(nèi)容是什么
2021-01-03為父投保瞞病史 保險(xiǎn)公司拒絕理賠獲法院支持
2020-11-30社會(huì)保險(xiǎn)法第九條規(guī)定什么依法維護(hù)職工的合法權(quán)益
2020-12-03中華人民共和國(guó)外資保險(xiǎn)公司管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則有什么內(nèi)容
2021-03-12保險(xiǎn)法釋義第一百七十七條
2021-03-06保險(xiǎn)代理人的含義是什么
2020-11-10關(guān)于加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)管理的通知
2021-03-05農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)怎么操作
2020-12-29石泉地方政策對(duì)土地林地流轉(zhuǎn)侵權(quán)行為有哪些規(guī)定
2021-02-13拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容
2021-03-06房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告是否合法要怎樣判定
2021-02-19