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寧波
房屋交接時需要注意哪些事情
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-27
·
618人看過
房屋交接時需要注意的事項
交房時需要注意三大步：
1、要檢查房屋質量，包括與定房時相比，房子是否有損壞，房間里家具家電是否與合同約定一致。
房子變化了嗎?
與定房時相比，房子有沒有額外的損壞，主要是門、窗、墻體、管道等。
家具家電一致嗎?
檢查房屋內家具家電是否與合同上一致。
2、要結清錢款，包括水電煤及有線電視的費用，物業費及車位費，多退少補。
已結清，直接辦理水、電、媒、有限更名手續。
未結清，根據業主最后一次交費清單計算，或者撥打公共事業便民卡以及供熱證上面的服務電話，進行人工查詢，算出應交費用，讓業主結清，然后辦理相關更名手續。
3、要進行戶口查驗及遷入，確保原房主戶口遷出，可以順利將自己戶口遷入。
已遷出，買家要帶著房產證和身份證去所在轄區派出所戶籍辦，核實戶口是否已遷出。
未遷出，留存部分資金作為戶口遷出保證金，待業主將戶口遷出之后再支付給業主。
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