在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產在交易過程中如何避免一房二買的現象
一房兩賣在房地產交易中確實存在，對于購房者而言，應重視從源頭、從最初就開始避免掉入“一房二賣”的陷阱。
(一)買房時一定要及時網簽，嚴格采取資金監管及資金托管的形式進行交易。根據目前的房屋買賣交易設置，二手房網簽可以使房產交易透明化，通過規范合同文本，充分保障買賣雙方當事人的合法利益，通過備案有效防止一房二賣。同時，買房者在簽訂購房合同時，應盡量能夠明確“一房二賣”等禁止性規定，并加重此種行為的違約責任。
(二)購房者要調查所購房屋的產權，提存房屋產權證。從簽訂房屋買賣合同到正式辦理房屋產權變更登記手續之間還有一段時間。由于房地產市場價格的波動，賣房者有可能在這段時間內將房屋以較高價格轉讓給第三人。為了避免這種情況的發生，購房者可以調查所購房屋產權，提存房屋產權證對賣房者的“一房二賣”行為加以防范。
(三)購房者應盡量要求在房屋交易中心登記后再向賣房者支付首付款，這樣安排可以避免部分賣房者通過對房屋“一房二賣”而詐騙購房者的購房款，使購房者蒙受巨大經濟損失。
律霸網小編提醒購房者在購房時對一次性付款優惠應當謹慎一些，應當了解開發商的資質，以及平時在消費者中的聲譽如何。同時，出現法律問題時及時咨詢律師，維護自己的合法權益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申請工傷傷殘鑒定書
2021-01-14職業病工廠要不要賠
2021-03-03離婚不給撫養費
2021-02-26爺爺是否有權利把房子贈予孫子
2020-12-22土地承包經營權是否可以被繼承
2020-12-07怎么取證沒有贍養老人
2020-11-15一審不服上訴費用規定
2021-03-24合同債權的特點是什么
2021-02-24土地糾紛信訪管用嗎
2021-01-20在發展商處購房時要注意哪些事項
2021-02-12什么叫現房
2021-01-06車禍受傷的雙份賠償是怎樣的
2021-02-22人身意外險賠償給誰
2020-12-22未及時變更保險合同會有什么法律后果
2021-02-10試析保險合同中的幾對基本概念是什么
2021-03-22外資保險公司因解散清算的,公告日期是多久
2021-03-17租車公司的車沒有買保險怎么賠償
2021-03-20撞死親人能否向保險公司索賠
2020-11-28如何進行保險理賠保險公司可以免責的情形
2020-11-23購買保險時要注意哪些事項
2020-12-08