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寧波
房產糾紛的起訴流程是怎樣的
房產糾紛的起訴流程是怎樣的
1、房產糾紛屬普通民事案件,由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟。
2、人民法院在收到起訴書后應在七日內決定是否立案。
3、我國法律規定普通程序審理民事案件,一審不超過六個月,如果適用簡易程序審理,一審不超過三個月。
4、律師費各地具體標準可能有所區別,可到當地咨詢.訴訟費由原告預交,判決后由敗訴方承擔,雙方都沒有完全勝訴的,則按比例承擔。
下面是一些更具體的細節方面：
購房者在購房過程中和開發商發生了糾紛，想通過人民法院解決，那他就應該向該房屋所在地的人民法院起訴。根據我國《民事訴訟法》的規定，當事人向人民法院起訴必須符合下列條件:
(1)有明確的被告。也就是說要求原告在起訴時指明誰是被告。
(2)有具體的訴訟請求和事實、理由。所渭具體的訴訟請求是指原告對被告提出實體權利的要求;事實和理由是指提起訴訟的理由。
(3)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織。
(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。所謂屬于人民法院管轄范圍，是指該案件應屬于人民法院辦理，而不屬于仲裁機構或其他機構辦理;所謂屬于受訴人民法院管轄，是指該案件應歸受理案件的法院管轄，而不是其他法院管轄。
購房者向人民法院起訴，應當遞交起訴狀，并按被告人數提出副本。起訴狀應當記明下列事項：
(1)訴訟請求和所根據的事實與理由；
(2)證據和證據來源，證人姓名和住所；
(3)當事人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。
人民法院收到起訴狀后，對起訴進行審查，以為符合起訴條件的，應當在7日內立案，并通知當事人;認為不符合起訴條件的，應當在7日內裁定不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。購房者的起訴被人民法院受理后，其法律后果是，人民法院依職權對案件進行審理，原告和被告取得了各自的訴訟地位，享有訴訟權利和承擔訴訟義務。
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