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鄰居侵占共用通道建房怎么處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 677人看過

鄰居侵占共用通道建房如何進行處理

鄰居侵占公用通道可以向法院提起訴訟,要求恢復(fù)原狀。侵占公共通道而導致他人權(quán)益受損，應(yīng)該立即停止損害并恢復(fù)原狀，經(jīng)過協(xié)商不能解決的，被侵害人可以向人民法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。損害社會公共利益的行為，法律規(guī)定的機關(guān)和有關(guān)組織可以向人民法院提起訴訟。

《中華人民共和國物權(quán)法》

第七十三條　建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

第八十三條　業(yè)主應(yīng)當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。

業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

第九十二條?不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當給予賠償。

實際上從以上分析，我們可以看出雖然大多數(shù)的鄰里問題都可以通過協(xié)商來進行解決，但是對于侵占公共通道而無法協(xié)商的情況最終能夠選擇的有效手段也就只有訴訟了，而情況比較復(fù)雜的建議聯(lián)系律師，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。

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