一、征地公告主要包括哪些內(nèi)容?
征用土地公告應當包括下列內(nèi)容:
(1)批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;
(2)征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;
(3)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;
(4)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。
二、 法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》
第四十四條
建設占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設用地的,由國務院批準。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)或者其授權(quán)的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外,將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,由國務院或者國務院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
第四十六條
征收下列土地的,由國務院批準:
(一)永久基本農(nóng)田;
(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
征收農(nóng)用地的,應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準權(quán)限的,應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
征地公告是政府在征地過程中的第一道程序,需要對征地的相關(guān)情況進行明確規(guī)定,并按照法律規(guī)定進行公示,目的在于接受人民群眾的監(jiān)督檢查,對于相關(guān)情況存在異議的,可以在規(guī)定的時間內(nèi)提出,并按照規(guī)定的情況來進行認定和處理。
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專職律師、婚姻家庭咨詢師、寧波動感FM105.2《地產(chǎn)新觀察》節(jié)目特邀嘉賓,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京煒衡(寧波)律師事務所,專業(yè)領(lǐng)域:合同糾紛、債權(quán)債務糾紛、勞動人事爭議糾紛、婚姻家庭糾紛、公司法務等民商事領(lǐng)域法律服務,刑事辯護等等。本律師本著誠實信用、認真負責、辦事嚴謹、專業(yè)高效的工作作風,以及一顆真摯的心對待當事人,竭誠為每位當事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務!
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