午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

怎么界定征收方是否少批多占,未批先占?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 495人看過

一、怎么界定征收方是否少批多占,未批先占?

依據我國土地管理法實施條例的規定,對土地進行征收是需要制訂征收方案的,如果征收的土地超出征收立案的范圍就是少批多占,而方案未公布就征收的,就是未批先占。

相關法律規定:

中華人民共和國土地管理法實施條例》:

1、第二十條 在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內,為實施城市規劃占用土地的,按照下列規定辦理:

(一)市、縣人民政府按照土地利用年度計劃擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案,分批次逐級上報有批準權的人民政府。

(二)有批準權的人民政府土地行政主管部門對農用地轉用方案、補充耕地方案、證用土地方案進行審查,提出審查意見,報有批準權的人民政府批準;其中,補充耕地方案由批準農用地轉用方案的人民政府在批準農用地轉用方案時一并批準。

(三)農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案經批準后,由市、縣人民政府組織實施,按具體建設項目分別供地。

在土地利用總體規劃確定的村莊、集鎮建設用地范圍內,為實施村莊、集鎮規劃占用土地的,由市、縣人民政府擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案,依照前款規定的程序辦理。

2、第二十五條 征用土地方案經依法批準后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案,會同有關部門擬汀征地補償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償。

安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。

征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

二、違規強制征地拆遷受什么處罰?

1、根據《土地管理法》第八十二條 擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用于非農業建設,或者違反本法規定,將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正,沒收違法所得,并處罰款。

2、根據《土地管理法》第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

3、根據《刑法》第二百二十八條 以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。?

實施土地征收行為的征收方必須要有政府機關批準的征收文件,并且該文件還應當向社會進行公布,除了征收文件之外,征收方還應當出具相應的土地征收方案,后續實施的征收行為應當按照征收方案嚴格執行,不得超出征收方案的計劃范圍。



新拆遷條例規定的土地征收范圍有哪些?

征收土地安置補償有哪些標準?

征收土地與補償協議怎么寫?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
尚軍港

尚軍港

執業證號:

14101201610401938

河南言東方律師事務所

簡介:

尚軍港律師,碩士研究生學歷,河南言東方律師事務所專職律師,河南金鷺特種養殖股份有限公司法律顧問,曾服務于河南省政府法制辦公室,是鄭州市中級人民法院、河南省婦女聯合會、鄭州市婦女聯合會常駐值班律師。主要擅長領域:合同糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、房屋買賣糾紛、婚姻家庭糾紛、侵權糾紛。

微信掃一掃

向TA咨詢

尚軍港

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 怀集县| 奉化市| 绥江县| 澄城县| 宁都县| 淳化县| 太仆寺旗| 昆明市| 卢湾区| 南江县| 巫溪县| 浪卡子县| 赤水市| 读书| 财经| 黄冈市| 伊春市| 诏安县| 左云县| 凉山| 青阳县| 奈曼旗| 新营市| 丹寨县| 郓城县| 奉节县| 泸溪县| 定安县| 襄城县| 广昌县| 方城县| 江北区| 县级市| 吉木萨尔县| 崇左市| 三都| 泰宁县| 连平县| 弋阳县| 扎赉特旗| 永城市|