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怎樣避免陷進學區房的坑

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 976人看過

NO!是不是學區房，政府說了算!留意國家政策!關注劃片范圍!國家政策為了人民的幸福安康，要想走對路還得關注政策動向。早在今年二月份，關于新生入學這一問題，國家就發布了《關于做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》該通知中的劃片政策，你弄清楚了嗎?

1.“在教育資源相對均衡的地方，要積極通過單校劃片的方式，落實就近入學的要求。”

2.“在目前教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，要根據實際情況，積極穩妥采取多校劃片，將熱點小學、初中分散至每個片區。”

例如：越秀區小學招生入學方式就是單校劃片方式，初中則采取多校劃片方式。

那么，什么是單校、多校劃片呢?單校劃片由當地教育行政部門根據適齡生源、學校學位容量等情況，統籌劃分學校服務地段并組織學校招生。多校劃片則是根據入學意愿需求和學位供給情況，安排學校組織招生入學。對于報名人數少于學校招生規模的，學生可直接入學;對于報名人數超過招生規模限額的，學校通過隨機派位分配名額方式招生，招滿為止。

2.密切留意學校對戶口遷入年限等的要求。

坑二：30m2的學區房擁有學位?

不一定!廣州越秀區：房屋面積小于30m2不保證上原本所對應的學區。名校林立的越秀區招生政策最受關注，但在長篇的招生方案中就明確寫道：“適齡兒童父母在2015年4月15日后購買30m2以下學區房，又非只有這么一個居住地的，孩子將被統籌學區。”這意味著，在越秀區買30m2以下的學區房，是不一定能上所對應的學區

坑三：私立學校的學區房

私立學校就沒有學區房之說，有錢交學費就能上，謹防被忽悠。

坑四：學區房的指標可供孩子上完高中

高中沒有學區之說!沒有搞清楚學區房的概念也同樣容易被忽悠。初中和小學階段，如果房子在學區內，學生可以免試上學。但是高中是沒有學區房這一說法的，高中都是通過中考成績錄取的。因此，決定你能否上這所高中學校的不是房子，而是中考成績。

福利來啦!!!避免入坑的方法有三：

1.可靠消息：關注學校咨詢，多打電話，多聽多問，學校的消息來源比較可靠。問已購房的家長，過來人可為你提供更好的建議。

2.自我判斷：了解學校的招生劃片是否與開發商承諾一致，不要盲目聽信開發商的話。

3.謹慎簽約：如果房子還在建設過程中，可以先讓開發商出示學校的招生協議，并可將這些名校分校入學作為購房合同條款寫入合同。還是那句話，法律是保障。

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