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寧波
買房需要知道的這三項事情
第一步：明確購房目的和需求
無數遍地問自己：為什么要買房?無數遍地問自己：到底需要什么樣的房子?買房或是剛需、或是改善、或是投資，目標不同對應的物業類型也不一樣。明確購房目的后，可以進一步細分自己的購房需求，以長沙為例，如果您想在長沙買房，買在哪個區域、多大面積、什么戶型、預算單價、能接受的總價，以及買普通住宅、公寓、或者別墅?建議建一個需求清單，把以上的基本需求寫下來;除此以外，還有交通、學區、裝修、物業配套等需求的一并寫下，然后按照心中的喜好度排序，明確最不能接受和最在意的需求。因為買房是一個比較復雜的事情，一套房屋能滿足你所有要求的幾率很小，只有明確目的和需求，才能從中篩選找到最適合自己的。
第二步：買房的能力評估和資金準備
一定是有一筆資金的支持，才讓您作出了買房的決定。這筆資金的數額，決定了您在買房中的一切重要行為。20萬元、50萬元，還是80萬元、上百萬元，甚至更多，這些資金的不同準備，直接影響著您想購買物業的品質。在買房前，最好對家庭的收入做一個全面核算，對自己的買房能力、貸款額度進行綜合評估，選擇最劃算的方式。
第三步：勤動手查資料充分了解信息
經過以上兩個步驟，購房者對自己的買房的需求都十分明確了，接下來就是看房選房階段。現在很多樓盤甚至中介都積極地利用互聯網做信息傳達，購房者可以充分利用互聯網查詢到相關的信息，了解當下樓市的最新動態。不過要注意的是，網上的信息良莠不齊、真假不定，必要時還得靠自己去跑、去問進行核實。對特別關注的內容，可以定向追蹤、收集信息甚至做分析筆記，只有充分了解了信息，才能少走彎路、少上當。
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