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寶雞市征地補償標準是多少?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 489人看過

寶雞市房地產企業參加土地拍賣，拿到的土地中很多屬于之前的農田耕地等。這些土地都是國土局根據城市規劃從農民手中征收過來的。對于很多農民來說，耕地是重要的生產資料。失去土地就減少了收入來源，為此，政府要給予補償。那么，寶雞市征地補償標準是多少?小編根據當地政策和大家講一講。

一、寶雞市征地補償標準是多少?

1、一類區片補償標準：區片價：80000元/畝;基本農田：96000元/畝;建設用地：80000元/畝;未利用地：64000元/畝。

2、二類區片補償標準：區片價：70000元/畝;基本農田：84000元/畝;建設用地：70000元/畝;未利用地：56000元/畝。

3、三類區片補償標準：區片價：62000元/畝;基本農田：74400元/畝;建設用地：62000元/畝;未利用地：49600元/畝。

二、征地補償標準是怎么制定的?

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

三、征地拆遷搬遷費是多少?

住宅房屋搬遷費按被征收房屋合法建筑面積10元/平方米的標準計算，搬遷費不足1000元的，按1000元計算。被征收人選擇產權調換的，搬遷費計算兩次;被征收人選擇貨幣補償的，搬遷費只計算一次。

住宅房屋過渡費按被征收房屋合法建筑面積每月8元/平方米的標準,自被拆遷人搬遷之日起計算，每月過渡費不足500元的，按500元計算。房屋征收決定發布之日起60日內搬遷的，過渡費可上浮20%;超過60日的，過渡費按原標準執行。過渡期從安置樓開工建設之日起計算;逾期安置的，過渡費標準按征收補償安置協議的約定執行。

綜上所述，寶雞市征地補償標準根據綜合地價確定，分為3個檔次，并且每個檔次中還根據土地類型細分。目前最高的一檔是每畝地96000元。政府在頒布的征地公告中，會注明被征收土地的類型、所屬片區及綜合地價等。如果征地部門的工作人員違反規定，擅自挪用補償款的話，嚴重者會被追究刑事責任。


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練虎律師（咨詢 ：18244443833），畢業于中國政法大學，法學本科，四川黎明律師事務所專職律師，中華全國律師協會會員，具有私募基金從業資格、知識產權管理師等。曾先后就職于北京市京師律師事務所、北京市浩東律師事務所，積累了豐富的辦案經驗，加入四川黎明律師事務工作后，為北京、成都、達州、大竹等各地多家企業提供法律顧問服務，成功辦理了大量的民商、刑事案件，具備豐富的訴訟實戰經驗和法學理論功底，現為華律網，法律快車網、律師365網等首席推薦律師。

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