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寧波
寶雞市征地補償標準是多少?
寶雞市房地產企業參加土地拍賣，拿到的土地中很多屬于之前的農田耕地等。這些土地都是國土局根據城市規劃從農民手中征收過來的。對于很多農民來說，耕地是重要的生產資料。失去土地就減少了收入來源，為此，政府要給予補償。那么，寶雞市征地補償標準是多少?小編根據當地政策和大家講一講。
一、寶雞市征地補償標準是多少?
1、一類區片補償標準：區片價：80000元/畝;基本農田：96000元/畝;建設用地：80000元/畝;未利用地：64000元/畝。
2、二類區片補償標準：區片價：70000元/畝;基本農田：84000元/畝;建設用地：70000元/畝;未利用地：56000元/畝。
3、三類區片補償標準：區片價：62000元/畝;基本農田：74400元/畝;建設用地：62000元/畝;未利用地：49600元/畝。
二、征地補償標準是怎么制定的?
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
三、征地拆遷搬遷費是多少?
住宅房屋搬遷費按被征收房屋合法建筑面積10元/平方米的標準計算，搬遷費不足1000元的，按1000元計算。被征收人選擇產權調換的，搬遷費計算兩次;被征收人選擇貨幣補償的，搬遷費只計算一次。
住宅房屋過渡費按被征收房屋合法建筑面積每月8元/平方米的標準,自被拆遷人搬遷之日起計算，每月過渡費不足500元的，按500元計算。房屋征收決定發布之日起60日內搬遷的，過渡費可上浮20%;超過60日的，過渡費按原標準執行。過渡期從安置樓開工建設之日起計算;逾期安置的，過渡費標準按征收補償安置協議的約定執行。
綜上所述，寶雞市征地補償標準根據綜合地價確定，分為3個檔次，并且每個檔次中還根據土地類型細分。目前最高的一檔是每畝地96000元。政府在頒布的征地公告中，會注明被征收土地的類型、所屬片區及綜合地價等。如果征地部門的工作人員違反規定，擅自挪用補償款的話，嚴重者會被追究刑事責任。
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簡介:
中共黨員，北京盈科（泰州）律師事務所商事訴訟與仲裁法律事務部副主任律師，AFP國際金融理財師，國家高級秘書職稱，海口市作家協會會員，國際律師協會會員，10年多的銀行從業豐富經驗，具有法律、會計、保險、反洗錢等資格證書，銀行、金融、財稅業務經驗豐富。海南大學法學學士。為社會自然人和政府機關、企事業單位的依法行政、合規經營、商事活動及項目運作提供法律服務。尤其擅長刑事辯護、擔任法律顧問、事故保險理賠、工程合同、債權債務糾紛、商務談判和商事仲裁、婚姻繼承、勞動人事爭議仲裁、房地產、知識產權、醫療損害賠償等糾紛處理。專注財稅、合同、風控、經濟業務。擅長訴訟方案策劃和訴訟技巧的運用，致力于縝密進取的態度服務每一位當事人。17888178896（微信同號）
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