其實(shí)對(duì)各農(nóng)村地區(qū)的直接管轄權(quán)利也是屬省會(huì)政府的,農(nóng)村的具體工作雖然在村委會(huì)的組織下進(jìn)行,但對(duì)于安徽省政府作出的一些相關(guān)規(guī)定肯定也是要優(yōu)先考慮的,而且安徽省范圍內(nèi)的農(nóng)村決定改造或者使用,這不是由村委會(huì)有權(quán)利決定的事情。有部分安徽農(nóng)村地區(qū)的公民們急于的了解,安徽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
安徽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
1、征用耕地以外的其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
(一)征用魚塘、藕塘、葦塘、灌叢、藥材地等,為其被征用前3年平均年產(chǎn)值的6倍。
(二)征用果園、茶園、桑園等,為其被征用前3年平均年產(chǎn)值的7倍;未曾收獲的,為其同類土地前3年平均年產(chǎn)值的6倍。
(三)征用耕種不滿3年的開荒地,為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的3至4倍;耕種3年以上的,按照耕地補(bǔ)償。
(四)征用農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地,為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的4至5倍。
(五)征用其他土地的,為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍。
(六)征用林地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
2、征用耕地以外的其他土地的,每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
(一)征用農(nóng)用地的,為其前3年平均年產(chǎn)值的3至4倍;
(二)征用農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地的,為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍。
(三)征用荒山、荒坡的,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
3、依照本辦法規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。
(二)省人民政府根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地以外的其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
(三)因采礦造成塌陷需要征用土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和村莊搬遷、農(nóng)民安置辦法,由省人民政府另行制定。
4、被征用土地上的青苗和附著物的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
(一)被征用耕地上的青苗,按照當(dāng)季作物的產(chǎn)值補(bǔ)償;多年生作物,按照其年產(chǎn)值補(bǔ)償;無青苗的,不予補(bǔ)償。
(二)魚苗放養(yǎng)2年以上的,不予補(bǔ)償;不足2年的,按照放養(yǎng)魚苗費(fèi)的3至4倍補(bǔ)償。
(三)用材林、防護(hù)林、特種用途林主干平均胸徑大于20厘米的,按照其實(shí)有材積價(jià)值的10%至20%補(bǔ)償;主干平均胸徑5至20厘米的,按照其實(shí)有材積價(jià)值的60%至80%補(bǔ)償。
(四)苗圃苗木、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林按照其被征用前三年平均年產(chǎn)值2倍補(bǔ)償;尚無產(chǎn)值的,按實(shí)際造林投資2倍補(bǔ)償。幼齡林、新造林按實(shí)際投資2倍補(bǔ)償。
(五)房屋及其他附著物的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省人民政府規(guī)定。
5、非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)使用國(guó)有農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)的土地的,應(yīng)當(dāng)參照《土地管理法》第四十七條和本辦法第三十四條、第三十七條規(guī)定,給予補(bǔ)償。
此補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為鄉(xiāng)政府在制定的時(shí)候一個(gè)參考依據(jù),不一定就是一成不變的。被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢具體征地補(bǔ)償文件。
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