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寧波
借用他人名義購房協議書
協議書
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲方因購買某公司開發的福利用房，位于住宅一套，現甲方作為實際出資人委托乙方以乙方的名義購買上述房屋，為明確雙方權利義務關系，經雙方協商，在平等自愿的基礎上達成如下條款，供雙方信守：
第一條、甲方是購買上述房屋的實際出資人。乙方以乙方名義購買上述房屋，房屋所有權歸甲方所有。
第二條、甲方向乙方支付人民幣元(大寫：)作為乙方以乙方的名義購買上述房屋的酬金。
第三條、房屋由甲方出資以乙方的名義購買，在購房過程中所有手續均應在甲方指示下以乙方名義進行。乙方應無條件聽從甲方指示，不得違背甲方意愿，積極無償配合。購房過程中的所有費用均由甲方承擔。
第四條、在房過程中產生獲取得的定金或訂金的收據或發票、購房款發票、辦理房屋買賣合同備案登記手續的憑證、《房屋產權證》、等一切相關文件、票據均應由乙方交給甲方保管。
第五條、購房首付款由甲方以乙方的名義向某公司支付，后期房款由甲方按某公司規定定期以一方的名義向某公司支付。每期還款后三日內乙方應向甲方出具房款收條，還款憑證均由甲方保管。
第六條、在房屋產權證辦好后乙方應及時交付給甲方。可辦理產權過戶手續時，乙方應在10天內無條件協助甲方辦理產權過戶手續，產權過戶手續中的一切費用由甲方承擔。乙方不得拒絕或者拖延辦理過戶，如果是由于乙方原因拖延過戶，由乙方承擔甲方因契稅漲價所造成的損失，并承擔違約金以及由此給甲方造成的其他損失。
第七條、在所購房屋所有權過戶到甲方名下之前，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋私自出售給第三人，也不得將該房屋用于投資、擔保。
第八條、在所購房屋所有權過戶到甲方名下之前，乙方如果涉及離婚、債券債務的訴訟應及時通知甲方，并向相關當事人和人民法院說明所購房屋的實際所有人是甲方。
第九條、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途終止支付房款，否則構成違約，承擔違約責任。
第十條、若甲方違反本協議約定，應向乙方支付房屋總價款50%的違約金。若乙方違反本協議約定，應向甲方支付房屋總價款50%的違約金。
第十一條、本協議未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十二條、本合同履行過程中發生的爭議，由當事人對雙方友好協商解決，協商或調解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十三條、本協議自雙方簽字之日起生效，一經簽字，具有同等法律效應，雙方應共同遵守。
甲方：乙方：
年月日年月日
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