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寧波
購房保護自己權益買房如何聘請律師
目前，本市律師協會的會員單位有462家律師所，個人會員6300余位律師。這些都是正規的律師。而由于現在的房地產代理業務量大、沒有門檻限制，多數律師所開展房地產方面的業務，提供房地產法律服務的律師也超過3000人。購房人可以從有關律師網站和媒體的報道，來選擇有經驗、專業知識較全面的律師來為自己代理。提供房地產法律服務的律師根據服務質量，收取的律師費也不相同，一件30萬元價款的房屋的代理費是2000元至5000元，房屋價款高的代理費也就更高一些。總的來說，相同樓盤的多位購房人聯合聘請律師，均攤到每位購房人的代理費要便宜得多。
一般情況下，房地產律師可以提供的業務服務范圍是：（1）咨詢顧問：提供相關法律咨詢、解答各種疑難問題；（2）審查證件：審查開發商五證是否齊全、營業登記、執照年檢情況、資質情況；（3）簽訂認購協議書：同開發商談判、協助簽訂認購書；（4）簽訂合同：同開發商談判、協助簽訂主合同及補充合同；（5）預售登記：對于期房，協助辦理預售合同登記手續；（6）辦理貸款：協助向銀行辦理按揭貸款；（7）辦理收房：查驗交付的房屋是否合格，有無質量問題及其他違約情況；（8）辦理入住：辦理入住的法律手續；（9）辦理產權過戶：協助產權登記并辦理房產證。
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