在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
認房又認貸、認房不認貸、認貸不認房是什么意思
“認房又認貸”、“認房不認貸”、“認貸不認房”是什么意思
一、“認房又認貸”
第一種情形?對于借款人首次申請利用貸款購買住房，如果在擬購房所在地房屋登記系統當中，包括預售合同的登記備案系統當中，其家庭已登記有一套或者以上住房的，他再貸款購買的住房一定是第二套或者以上住房。
第二種情形?借款人已經利用貸款購買過一套或者以上的住房，又申請貸款來買住房，也認定是第二套及以上住房。
第三種情形?銀行通過查詢征信記錄、居訪等訪問形式的調查，確信借款人的家庭已經有了一套或者以上住房的，再貸款也按照第二套或者以上來執行。
二、“認房不認貸”
對擁有1套住房的家庭，再次申請貸款購買住房的，不論有無貸款，均按照二套貸款首付政策執行。
三、“認貸不認房”
1、不再以家庭擁有的房屋數量來認定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。
2、2014年9月30日，央行和銀監會發布《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》。其中，關乎個人按揭貸款的條例最受市場關注。包括：首套房首付比例30%，貸款利率下限是貸款基準利率的0.7倍，以及對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房，執行首套房貸款政策。
以上就是律霸網小編對上述問題的回答，您有其他疑問，歡迎來律霸網咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
外貿出口程序有哪些
2020-12-12企業怎么防止股權收購
2021-01-28制作并銷售盜版光碟侵犯的著作權嗎
2021-01-10申請認定馳名商標的三種途徑是什么
2021-03-12立約定金能否雙倍返還
2021-03-18家庭債務夫妻雙方如何承擔
2021-02-20交通事故傷殘等級鑒定標準
2020-11-23雙方合伙公司財產怎么分配
2021-03-12法律規定離婚證據與婚外情證據有哪些
2021-03-07小產權房可以打官司嗎
2021-01-23解除勞動合同協議書模板是什么
2021-01-03房產出租了，房子還能買賣或抵押嗎？
2021-02-22如何理解共同承攬人的連帶責任
2020-12-14精神病人能繼承遺產嗎
2020-11-26遭受家暴如何取證維權
2021-02-22二手房過戶后抵押擔保需要多久
2021-01-28競業限制時間不得超過多久
2021-01-16勞動合同、勞務合同和聘用協議書的區別
2021-01-10公益性崗位提前多久提出離職
2021-01-31勞務外包哪個單位繳納全部保險嗎
2021-03-23