在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是政府定價房,與一般商品房的區別
經濟適用住房由政府定價;商品房的價格則由市場決定。經濟適用住房主要就是經濟適用，能滿足居民的基本生活需要。
經濟適用住房不是誰都可以購買的，它的特供對象主要是城市的中低收入家庭和住房困難戶。由于政府提供了優惠的政策，限定了建設的標準、供應的對象和銷售的價格，自然價格較低。
目前，經濟適用住房房源建設有三個途徑：一是政府劃撥土地，統一開發、集中建設;二是調整房地產開發企業開發的部分普通住宅;三是單位自建和聯建，出售給本單位職工(老叫法稱為集資房)。
限價房和商品房的區別有下
1限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照"以房價定地價"的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式。商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
2限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。商品房是在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售，未被限定價格。
以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政訴訟原告如何申請陪審團
2021-01-19行政案件訴訟時效
2021-03-12字體二次創作算侵權嗎
2021-01-28交通事故案件，法院受理范圍是什么
2020-11-11鄰居住改商噪音擾民,其他業主如何維權
2021-02-27夫妻離婚后房屋能否贈予對方
2021-02-16能否主張繼承違建房產
2021-03-08事業編會被辭退嗎
2021-03-02工會委員能否無故解除合同
2021-02-14競業限制在合同中有效嗎
2020-12-26確認勞動關系能否中斷索要工資的時效
2021-01-21寒暑假勞動關系如何認定
2020-12-09解除勞動關系引發勞動糾紛
2021-02-27人壽保險的壽險保費有哪幾類
2021-02-11剎車失靈乘車人跳車受傷交強險怎么賠償
2021-03-03航空貨物運輸保險的投保范圍與保險責任
2020-12-30索要嫖資被殺，保險公司該不該賠
2020-11-27哪些原則適用于人身保險合同
2020-11-11皮革制品是否屬于保險范圍
2020-12-28保險欺詐的表現形式有哪些呢
2021-03-18