【為您推薦】羅湖區(qū)律師 團(tuán)風(fēng)縣律師 五臺縣律師 六合區(qū)律師 江陰市律師 羅莊區(qū)律師 化州市律師 浠水縣律師

近年來，為了進(jìn)一步改善我國的交通運(yùn)輸環(huán)境，加大我國交通運(yùn)輸能力，政府在很多地方開始修建鐵路高鐵等，一般情況下，修建鐵路設(shè)施的土地都是來源于征收，征收必然涉及補(bǔ)償費(fèi)用。那么，鐵路征地拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?小編帶著大家一起來學(xué)習(xí)一下吧!

一、鐵路征地拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)劃中的鐵路外沿線三十米之內(nèi)為鐵路建設(shè)永久性用地，土地不可能返還了。而此外的施工用地則是在施工結(jié)束后要?dú)w還給農(nóng)民恢復(fù)使用的，這屬于臨時用地。

永久性的征地，與臨時用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)然是不可能一樣了。永久性征用土地適用《土地管理法》第四十七條：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

鐵路工程施工期間臨時用地制定出逐年補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)為占用農(nóng)用地的每畝應(yīng)補(bǔ)償2300元，占用其他土地的每畝補(bǔ)償1500元。山東規(guī)定，臨時用地應(yīng)繳納土地復(fù)墾保證金，繳納標(biāo)準(zhǔn)為梁場及預(yù)制場占地每畝1萬元，其他臨時用地每畝7000元。在取土場用地補(bǔ)償方面，山東規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地每畝3萬元，其他土地每畝2萬元。取土場用地應(yīng)繳納每畝1萬元的土地復(fù)墾保證金。在此次公布的鐵路建設(shè)工程征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，山東省政府規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照山東現(xiàn)行的《關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》中規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照各設(shè)區(qū)市政府制定并報(bào)經(jīng)省級財(cái)政、國土資源等部門批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、其他征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

以上內(nèi)容就是小編針對“鐵路征地拆遷費(fèi)”給大家做的相關(guān)分析。鐵路征地在性質(zhì)上是永久性的征地，因此在征地拆遷費(fèi)用補(bǔ)償這一塊上有著嚴(yán)格的規(guī)定，征用土地時，要區(qū)分征用土地的性質(zhì)，根據(jù)不同土地的性質(zhì)來進(jìn)行相關(guān)補(bǔ)償，同時，地上青苗費(fèi)和附著物補(bǔ)償根據(jù)各省市相關(guān)部門報(bào)批決定。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸哈爾濱律師！

政府對企業(yè)征地拆遷的合法程序是什么

集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償

企業(yè)拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)是什么？