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拆遷補償對于合肥很多農村地區的人們來說關系到全家人未來幾十年的生活，所以應該提起足夠重視，而普遍文化水平較低的農村居民往往不知如何保護自己的利益。那么就讓律霸小編提供幾個2017年合肥市征地拆遷典型案例。

案例：巢湖上訴土地征收補償款分配糾紛案：

安徽省合肥市中級人民法院民事判決書(2017)合民一終字第00616號

上訴人(原審原告)：高某某，男，1947年1月出生，漢族，巢湖市人，農民，住巢湖市烔煬鎮大 高行政大高自然村。身份證號342601194701282619。

委托代理人：焦某某，安徽某某律師事務所律師。

被上訴人(原審被告)：巢湖市烔煬鎮人民政府，住所地巢湖市居巢區烔煬鎮街道。

法定代表人：吳明哲，鎮長。

委托代理人：楊樹武，鎮農技站站長。

委托代理人：羅遠水，安徽蔣平華律師事務所律師。

被上訴人(原審被告)：巢湖市烔煬鎮烔西村委會。

法定代表人：方正，村委會主任。

委托代理人：高明，村委會會計。

上訴人高某某因土地征收補償款分配糾紛一案，不服巢湖市人民法院(2017)巢法民三初字第38號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了此案，現已審理終結。

一審原告高某某訴稱：2002年國家實行退耕還林政策，當時村民不愿意耕種土地，村委會在履行了原承包農戶將承包地退還給村委會的手續后，將土地重新發包給了本人承包。2003年3月20日，本人與村委會簽訂了《退耕還林承包合同書》，承包了100畝土地用于退耕還林，經林業部門驗收合格后，本人領取了《退耕還林證》，承包經營該100畝土地至今。2010年，因“京福高鐵”建設需要，該100畝土地被征收了7.8畝，被租用了3.04畝，按照規定，勞力安置費為21000元/畝、租金為1500元/畝/年，計172920元(租金暫按兩年計算)。該土地系本人承包，勞力安置補償費和租金應當歸本人所有，但烔煬鎮政府和烔西村委會扣留該款，不付本人。故訴請法院判令：烔煬鎮政府和烔西村委會立即給付本人征地補償款及租金172920元。

一審被告巢湖市烔煬鎮人民政府(下稱烔煬鎮政府)辯稱：1、鎮政府與高某某之間不存在土地承包合同關系也沒有扣留土地補償款，補償款已有村委會支付給了農民，故鎮政府不是本案適格的被告;2、高某某不是基于集體經濟組織成員資格取得土地承包權，而是基于與村委會協商的結果，故高某某依法只能得到青苗費和地上附屬物補償費，但無權分配到勞力安置補償款。原承包戶是基于集體經濟組織成員資格取得土地承包權，勞力安置補償款是對失去土地的具有集體經濟組織成員資格村民的補償，故勞力安置補償應分配給村民即原承包戶。高某某訴請勞力安置補償款及租金沒有依據，村委會將勞力安置補償款分配給原承包戶是正確的。

一審被告巢湖市烔煬鎮烔西村委會(下稱烔西村委會)辯稱：現在的烔西村委會系2006年由烔西村委會和大高村委會合并而成，高某某時任大高村委會主任，他承包的是大高村委會進行退耕還林的土地，我村對他承包土地的情況不清楚。此外，征地補償款到位后，已發給了村民。

一審查明：2002年，國家實施退耕還林政策，同年12月20日，大高村委會要求原承包戶在《解除土地承包合同書》上簽名，退還承包地。2003年3月20日，大高村委會與該村委會主任高某某簽訂《退耕還林承包合同書》，高某某承包了村民所退還的100畝土地，用于退耕還林，并領取了《退耕還林證》。2006年，大高村委會與烔西村委會合并，成為烔西村委會。2010年因“京福高鐵”經過該地段，該退耕還林的土地被征了7.8畝、租用了3.04畝，其中，勞力安置補償費為163800元(7.8畝x21000元/畝)、租金為1500元/畝/年。2011年元月5日，烔煬鎮政府與高某某達成協議，“京福高鐵”經過范圍內的樹木由高某某、張某某自行砍伐，烔煬鎮政府一次性補助高某某、張某某70100元，約定土地安置補償款依照法院判決執行。在征地補償款到位后，村民即原承包戶多次上訪，烔西村委會講勞力安置補償款發放給了原承包戶。致高某某訴至法院，請求判令：烔煬鎮政府和烔西村委會立即給付其勞力安置補償款163800元、租金9120元，合計172920元。

一審認為：我國二輪土地承包政策自1995年正式開始，規定承包期為30年，在承包期內，任何人無權擅自收回農民的承包地。2002年大高村委會要求承包戶在“格式”化的《解除土地承包合同書》上簽名，要求承包戶放棄承包權，由村委會將承包地收回,集中起來重新發包給高某某，該行為侵害了承包戶的承包經營權，應屬無效，原承包戶仍應享有土地承包權。該土地被征收后，高某某看砍伐了樹木、領取了樹木補償款，烔西村委會將勞力安置補償款等發放給原承包戶并無不妥，故對高某某要求烔煬鎮政府和烔西村委會給付其勞力安置補償款及租金的訴請，不予支持。據此，依據《中華人民共和國農村土地承包法》第九條、第十四條規定，判決：駁回高某某的訴訟請求。

高某某上訴稱：

1、一審認定事實不清。上訴人依法取得了退耕還林100畝土地的承包經營權，并且已實際承包經營，對該100畝土地上的土地補償款在分配時理應由上訴人享有權益;

2、烔煬鎮政府曾向上訴人承諾，土地補償款到位后由其保管，待法院判決后依照法院判決執行，而法院未判決，烔煬鎮政府就要求烔西村委會將補償款發放給原承包戶，兩被上訴人擅自處分土地補償款，理應承擔責任;

3、一審法院認定上訴人的承包行為無效，屬適用法律錯誤。請求二審法院撤銷原判，依法改判支持其訴訟請求。

本院認為：2002年國家實施退耕還林政策時，部分農村土地承包經營戶基于當時的農業政策等原因，沒有參與退耕還林，而其承包的土地被部分大戶集中承包用于退耕還林，并辦理了退耕還林證，鑒于本案所涉糾紛，與當時特定的歷史時期的農村與農業政策直接相關，對于案涉土地被征用后有關安置補償費用應如何支配等糾紛，應當由地方政府及相關部門統一協調解決。故此案爭議，不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條(四)項和《最高人民法院關于適用若干問題的意見》第186條的規定，裁定如下：

撤銷巢湖市人民法院(2017)巢法民三初字第38號民事判決;

駁回高某某的起訴。

本裁定為終審裁定。

審 判 長 XX

審 判 員 XXX

代理審判員 XX

二oXX年X月XX日

書 記 員 XX

在上文中律霸小編提供了2017年合肥市征地拆遷典型案例主要涉及到征收房屋的條件、產權調換的標準、舊城安置、過渡費問題、貨幣補償標準等涉及到拆遷民眾切身利益的內容，征地拆遷的過程中賠償款是經常出現糾紛的一個地方，小編建議您最好向專業的律師進行咨詢。更多相關知識您可以咨詢律霸徐州律師。

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