在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買二手房交定金合同丟了怎么辦呢
買二手房交定金合同丟了怎么辦呢
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《合同法》第一百一十五條?當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
如果購房定金合同丟失了，一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行里。購房者與開發商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時采取相應的補救措施。
相關法律知識
《中華人民共和國合同法》
第一百一十五條?當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條?當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條?因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第一百一十八條?當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。
第一百一十九條?當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
第一百二十條?當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。
實際上從以上分析，我們可以看出購房定金合同丟失了也并不用擔心，因為定金合同一般都并不是只有一份的。但是需要注意的是定金合同的丟失過程本身會導致一些風險，建議如果出現什么問題的時候，請及時聯系律師。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同履行不能是無效合同嗎
2020-11-16勞動保障執法的主要方式有什么
2021-01-11留置權消滅的原因怎么規定
2020-12-23婚前財產協議是否一定得簽訂
2021-01-29房貸抵押解押后房產證如何處理
2020-12-02顧客在商場購物時摔傷怎么辦,誰負責
2020-12-23漢中市事業單位試用期工資標準
2021-01-17運輸途中瓷器毀損由誰承擔責任
2020-11-23被員工申請勞動仲裁怎么辦
2020-12-11人壽保險重要性及功能有哪些
2021-03-17交強險投保情況包含哪些類型
2021-02-08意外傷害保險的免責范圍有哪些
2021-03-19保險合同當事人解決合同爭議的方式有哪些
2021-01-29人身保險合同常見問題
2021-02-23保險公司應在多長時間內賠錢
2021-03-17一起交通事故案件引發的思考
2021-02-18汽車自滑撞死司機保險也得賠
2020-11-11保險單的主要內容
2021-02-23車禍對方責任保險公司怎么賠
2021-02-07法律對殘疾人投保是如何規定的
2020-11-28