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寧波
買賣二手房過完戶還能反悔嗎
買賣二手房過完戶還能反悔嗎
已經過戶完了，雙方是不能反悔的。
《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十五條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
《民法典》生效前的規定，《合同法》114條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
二手房交易過程可能出現違約情形
1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
4.房屋質量問題的違約責任；
5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
由此可見，在完成二手房過戶手續之后就不能進行反悔，當事人需要根據自己的行為負責。所以大家要知道房屋買賣過戶是很重要的一點，一到完成就具有法律效力，是不能在進行反悔的。看完之后如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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