在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房貸款所需資料,哪些人具備二手房貸款資格
一、二手房貸款所需資料,哪些人具備二手房貸款資格
購房者在辦理二手房貸款時，一般需要攜帶以下材料：
1、夫妻雙方的身份證原件及復印件;
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件;
3、首付款憑證原件及復印件;
4、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件;
5、戶口簿原件及復印件;
6、資信證明原件(使用銀行提供的標準格式)。
由于借款人收入情況復雜，工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件，如借款人為個體經營戶，則提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證，經營場所的房屋產權證或租賃合同;
如借款人為企業法定代表人、負責人或股東，則提出營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等;
如借款申請人注明有除工資收入以外的其他收入來源的，應提交相關的證明材料。如利息收入，應提供存單、國庫券等憑證;房屋租賃收入，應提供房屋產權證或租賃合同;投資收入，應提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。
7、銀行要求的其他資料。
二、二手房貸款的流程
二手房貸款流程一：
買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果您已婚，請夫妻雙方一起前來)，中心工作人員經過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二手房貸款流程二：
憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理柜(受理貸款申請)——保險柜(辦理保險)——簽約柜(簽訂借款合同)——公證柜(辦理合同公證)——簽約柜(領取貸款合同)。
二手房貸款流程三：
在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的建行儲蓄存折和儲蓄卡或建行信用卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續(如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來)。
如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委托另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委托書需經公證，且受托人有轉委托權。
以上內容就是相關的回答，我們如果想要申請到貸款，那么需要向銀行證明我們自身有足夠的還款能力，可能會需要夫妻雙方的身份證戶口本等材料，還需要自己的資金收入證明。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎么轉讓一個有債務的公司
2021-01-18長沙統一標準解決醫療糾紛 醫院自己舉證無過錯
2020-12-17醫療事故賠償協議書
2021-02-06和女朋友開房遇警察查嫖娼怎么辦
2020-11-24累犯的概念是什么
2021-01-02駁回先予執行復議申請通知書還是裁定書
2021-01-27有酒駕記錄對信用有什么影響嗎
2021-01-29裝修工程沒有資質合同是否有效
2021-03-18違法占用村集體建設用地如何處罰
2020-12-25拘役是否要解除勞動合同
2021-02-21代替繳納社保能否認定勞動關系
2021-03-25飛機延誤險的賠償標準是如何的
2020-11-24保證保險合同法律適用問題研究
2020-12-26人身意外保險范圍有哪些
2020-12-30淺析國際旅游島背景下有關農用承包地制度
2021-02-06業主購房后怎樣選擇保險
2021-02-07保險代理人作出的口頭承諾對保險人是否具有約束力
2020-12-28出口產品責任保險的費率厘訂原則是什么
2021-02-16農村承包荒山的注意事項有哪些
2021-03-03土地出讓金管理辦法實施細則
2021-01-05