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臨時土地使用使用權限是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 828人看過

一、臨時土地使用使用權限是什么?

按照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》規定，建設項目施工和地質勘察需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，可由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。臨時用地土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同約定支付臨時使用土地補償費。

臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過2年。臨時占用耕地的，土地使用者應當自臨時用地期滿1年內恢復種植條件。《土地管理法》是指對國家運用法律和行政的手段對土地財產制度和土地資源的合理利用所進行管理活動予以規范的各種法律規范的總稱。

二、臨時用地應具備的條件

1、建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者集體土地的;

2、占用基本農田以外的耕地和未利用地從事養殖業，不建設永久性建筑物的;

3、在城市因建設工程施工、堆料和其他需要，臨時使用土地的;

4、占用土地挖砂、采石、采礦、取土的，或者臨時占用非耕地建磚瓦窯的;

5、其他符合規定需要臨時使用土地的。臨時用地不得修建永久性建筑物和構筑物，時間不得超過兩年，期滿確需繼續使用的，應當重新辦理臨時用地審批

臨時土地的開發和利用應當根據國家的相關法律規定來進行，需要注意的是，國家對臨時土地的開發管理是比較嚴格的，一般情況下，臨時土地的開發和利用時間不得超過兩年，另外臨時土地的征收也是需要支付相關的賠償費用的，還必須經過居民的同意才可以進行開工建設。

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