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寧波
用地企業上哪辦理土地使用證？
一、企業上哪辦理土地使用證?
土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請書
2、土地使用權利人身份證或戶口冊復印件
3、土地使用的權屬證明材料
4、初始登記頒發的土地證書
5、建設用地批準書
6、批準用地繳稅費發票或罰款收據復印件
申請者提交以上資料后，國土資源所派員進行地籍權屬調查，符合規定的在20個工作日內給予辦理并報縣級人民政府審查批準，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。
二、辦理土地使用證變更登記需要什么材料?
辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件，特殊情況附書面說明。
1、因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”(市土地礦權交易中心出具);
2、因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;)
3、因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。
4、因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書復印件(驗原件);
5、因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。
綜上所述，企業通過競拍或者轉讓等方式拿到國有土地，下面還需要辦理土地使用證，這樣就可以明確權屬。當地的國土局負責辦理土地證，企業要提交相關材料，然后經過國土局審核，最快可以在兩周內拿到土地使用證。之后需要變更的，也要及時到國土局辦手續。
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