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寧波
二手房繼承需要辦理哪些手續
二手房繼承要辦什么手續?
一、首先，我們需要明確一個問題，那便是繼承房產是需要經過公證的，因此，咱們繼承房產所需要做的第一件事便是通過公正中心的公證。繼承人應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
二、當然，繼承者到相關部門辦理公證書也是需要提供一定的證明的，主要包括兩個證明和兩個證件：
1、繼承者需開具被繼承人死亡證明，直接到其所屬派出所開具即可;
2、有了被繼承人的死亡證明，繼承人還需拿到繼承證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承人的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
三、完成上述的公證之后，繼承人就可以到房產交易中心辦理房產繼承所需提交的資料了，主要包括如下幾項：
1、房屋所有權證明;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書，直接在收件窗口領取即可。
二手房繼承在哪辦理?
1、首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2、到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承;
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交房地產登記申請書，身份證明的復印件，房地產權證書的原件，繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件等等;
4、所屬稅局繳納費用，而遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收，房地產繼承過戶所需的費用通常包括房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費。
以上就是關于二手房繼承要辦什么手續以及二手房繼承在哪里辦理的介紹了，房屋繼承過戶手續需要遵循一定的步驟和程序，除了向有關單位提交一定的資料之外，繼承者們在繼承房產的過程中過戶還需繳納一定的過戶費用，不過繼承過戶通常是所有房產過戶手續中最少的。
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