在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
企業什么情況交土地使用費？
一、什么情況交土地使用費?
土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價。中外合資、合作經營企業無論新征用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應繳納土地使用費，外資企業在領取土地證書時，也應向其所在地的土地管理部門繳納土地使用費。
取得土地有償使用的方式有兩種，一種是以拍賣、出讓的方式取得土地使用權，即一次性買斷該塊土地若干年的使用權;另一種方法是以租賃或按月繳納土地使用費的方式取得土地使用權，以這兩種方式取得土地使用權的，均應按上海市人民政府的規定，辦理土地使用核定費用，按月、及時、足額繳納土地使用費，否則，將失去土地使用權。
二、土地使用稅的征收對象是什么?
土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。
綜上所述，在我國使用土地是有償的，畢竟國有土地的所有權在國家，企業通過簽訂土地出讓合同拿到使用權的，就應該按照土地面積及費率繳納土地使用費。各地經濟發展情況不同，執行標準也有差異。當然，如果企業使用的土地是政府劃撥的，可以免征。
土地使用稅計算方法是什么
房地產企業土地使用稅如何計算
在我國消防通道免征土地使用稅嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
本人現執業于北京大成律師事務所，研究生學歷，有著豐富的辦案經驗，經辦過很多的民事糾紛，包括經濟合同糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、婚姻繼承、交通事故糾紛。在刑事辯護領域，也取得了很多的取保候審，緩刑，罪輕辯護等成功的案例。本人有著扎實的理論基礎，積累了豐富的辦案經驗和法律實務經驗，工作中有著高度的責任感，為客戶提供優質，高效的法律服務，努力為客戶解決問題，不讓客戶多花一分冤枉錢！目前，張留紅律師有固定的合作團隊，在辦案過程可以利用一切資源為客戶尋求真正具有建設性的解決方案，真正做到了只要客戶委托了我們團隊的任一個律師就相當于擁有了本團隊全部律師資源，可以得到所有團隊律師的幫助，從而使客戶的合法利益最大化。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
財產保全可凍結配偶的嗎
2021-02-09哪些繼承人喪失繼承權？
2021-02-28代被保人簽字投保是否合法
2020-12-05別墅地皮可買賣建房嗎
2021-01-15集資房買賣有風險嗎
2020-12-29應屆生實習期簽什么合同
2021-03-03單位在哪些情形下可以進行經濟性裁員
2021-02-09勞動糾紛調解找誰
2020-12-16這種情況能否獲得人壽保險公司經濟補償
2021-02-02無證駕駛時發生交通事故，保險公司能否免責
2021-03-20保險公司全險賠償范圍
2020-12-18強制保險過期了會怎么處罰
2021-03-07境外保單應該如何維權
2020-11-14化名保單有法律效力嗎
2021-02-22委托代理人
2020-12-15戶主為國家干部戶主代表全家簽訂的土地承包合同有效嗎
2020-11-26土地承包的經營權轉包合同應該包含哪些內容
2021-03-18土地出讓金的好處有哪些
2020-11-25土地轉讓合同的無效情形有哪些
2021-01-16閑置土地的處理程序是什么
2020-11-17