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寧波
只租不售到租售同權都有哪些具體的變化
一、只租不售到租售同權都有哪些具體的變化
只租不售到租售同權的具體變化有：
1、只要是賦予符合條件的承租子女，都可以享有就近入學等公共服務權益;
2、可以給租賃企業的活動減壓，為租客的租金減負;
3、進一步確立住房體系的地位。
根據《商品房屋租賃管理辦法》第八條
國務院建設行政主管部門主管全國城市房屋租賃管理工作。
省、自治區建設行政主管部門主管本行政區域內城市房屋租賃管理工作。
市、縣人民政府房地產行政主管部門(以下簡稱房地產管理部門)主管本行政區域內的城市房屋租賃管理工作。
二、租售同權有哪些影響
目前廣州、廈門、上海等一線城市都出臺了租售同權政策，租售同權政策不僅降低了產權房的購買率，還對房地產交易市場產生了一定的影響。
1、吸納、引進更多的高素質人才，但是像廣州仍然有本市戶籍的門檻要求。
2、大大增加租賃房源，對住房租賃市場具有很大的推動作用。
3、有利于提升、穩定租金回報率。
4、有利于新市民辦理居住證、最終在城市立足。
5、有利于商業物業運營商改造更多的租賃房，給租賃市場提供更多的住房房源。
6、有利于創新型房企尋求更多新的發展空間。
《“十三五”推進基本公共服務均等化規劃》規定：我國城鎮居民基本公共服務包括：公共教育、勞動就業創業、社會保險、醫療衛生、社會服務、住房保障、公共文化體育、殘疾人服務等八個領域的81個項目。
《加快發展住房租賃市場工作方案》第1條規定：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。
以上就是律霸網小編對“只租不售到租售同權都有哪些具體的變化”所進行的解答，從只租不售到租售同權的經歷體現出的是我國為了適應不斷發展的社會需求而不斷改進相關法律和法規，體現我國法律的與時俱進的先進性質。律網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
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