一、辦理土地使用證亂收費，有收費標準嗎?

收費標準和收費依據由各地自行制定，各地有所不同。

比如某地的標準：

1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：①黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元;②企業、自收自支單位土地使用面積在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超過500m2以內加收40元，最高不超過4萬元;③差額預算管理事業單位土地使用面積在2500m2(含2500m2)經下每宗地收160元，每超過500m2以內加收20元，最高不超過1萬元;④城鎮私房用于生產經營地土地使用面積在500m2(含500m2)以下每宗地收90元，每超過100m2以內加收20元，最高不超過200元;⑤城鎮居民住房(私房)土地使用面積100m2(含100m2)以下每宗地收18元，每超過50m2以內加收5元，最高不超過35元。　　另外對于民房遺留問題，根據淮政發[2003]131號文件：超法定面積135m2以上部分按90元/m2收取;

2、交易服務費(蘇價服[2004]131)：依照法律、法規不需要進入土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權進行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2;對土地使用權進行轉讓的,向交易雙方收取2.4元/m2,雙方各承擔一半;對土地使用權進行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔一半。

1、 購買的房屋用地屬劃撥性質

需繳納按評估價40%出讓金，評估費、測繪費、登記費按不同的用地面積收取。交易服務費600元、證書費20元，印花稅票5元。

營業稅5.4%，契稅3%，增值稅1%屬財稅部門收取部分。

2、 購買的房屋用地屬出讓性質的，

評估費、測繪費、登記費按不同的用地面積收取。交易服務費600元、證書費20元，印花稅票5元。

營業稅5.4%，契稅3%，增值稅1%屬財稅部門收取部分。

二、土地使用證的含義

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

綜上所述，辦理土地使用證是有一定的收費標準的，根據各地的不同而有所不同的。主要是分為土地的登記費用和服務費用，如果不繳納對應的費用，則無法成辦理使用證明。該證明表示對于土地的使用權，只有具備使用權之后，該土地才能夠在該時期內為個人合法使用。

土地使用證如何過戶

土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢

土地使用證戶主過世要過戶嗎？