在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權(quán)土地附著如何賠償?
土地使用權(quán)土地附著如何賠償?
1、在辦理土地抵押時，如果土地上有建筑物的，應當將建筑物一并抵押。沒有一并抵押的，法律上視為一并抵押。
2、如果土地上的附屬物不是建筑物，而是其他可以移送的財產(chǎn)的，是否一并抵押由雙方當事人協(xié)商確定。可以不一并抵押。
《物權(quán)法》
第一百八十二條 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。
轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的, 分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。
第四十六條 對未經(jīng)批準擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的單位和個人, 市、縣人民政府土地管理部門應當沒收其非法收入,并根據(jù)情節(jié)處以罰款。
第四十七條 無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者,因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的, 市、縣人民政府應當無償收回其劃撥土地使用權(quán), 并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。
對劃撥土地使用權(quán), 市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求, 可以無償收回, 并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。
無償收回劃撥土地使用權(quán)時, 對其地上建筑物、其他附著物,市、縣人民政府應當根據(jù)實際情況給予適當補償。
第八章 附 則
第四十八條 依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的個人, 其土地使用權(quán)可以繼承。
第四十九條 土地使用者應當依照國家稅收法規(guī)的規(guī)定納稅。
第五十條 依照本條例收取的土地使用權(quán)出讓金列入財政預算, 作為專項基金管理, 主要用于城市建設(shè)和土地開發(fā)。具體使用管理辦法, 由財政部另行制定。
首先需要對土地的附著進行判斷才能夠進行相關(guān)的賠償。如果是對農(nóng)田的征收，那么就將按照征地的標準來進行賠償。如果土地上的附著為建筑物的話并且為公用土地就需要連同建筑物一并抵押賠償，對于不是建筑物的情況需要雙方進行協(xié)商解決賠償問題。
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅如何計算
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
離婚時男方隱匿財產(chǎn),女方在離婚后可以要求多分割財產(chǎn)嗎
2021-03-03婚姻自由原則與婚姻自主權(quán)的區(qū)別有哪些
2021-03-23涉外侵權(quán)行為的地域管轄如何適用
2021-01-25勞務合同安全免責是否有效
2020-12-22抵押合同有期限嗎
2021-01-16一房多賣構(gòu)成犯罪的條件是什么
2020-11-12勞動調(diào)解書有錯別字還有效嗎
2020-11-18對工傷認定不服可申請仲裁嗎
2021-02-11被保險人自殺,保險公司賠償嗎
2020-11-10人身保險合同多久未支付保險費合同失效
2021-03-01保險合同有哪些特點
2020-12-08保險代理人可以隨時終止合同嗎
2021-02-01財產(chǎn)保險合同的特征有哪些
2021-03-16工傷后可以向公司要一次性傷殘就業(yè)保證金嗎
2021-02-09車輛索賠須注意免賠率
2020-11-15人身保險合同不適用損失補償原則
2020-11-23保險經(jīng)紀人條件資格包括哪些
2021-02-21再保險公司概述
2021-02-12虛假林木承包合同有效嗎
2020-12-07什么是自留地土地承包經(jīng)營權(quán)
2020-12-13