一、集體土地使用證補償費用怎么分配?
1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
二、被征地群眾對補償標準有爭議怎么辦?
如果被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對“補償標準”有爭議的,即進入爭議協(xié)調(diào)、裁決程序。需要指出的是,除了“補償標準”外,被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不得對“征地補償安置方案”的其他內(nèi)容提出異議。但是,即使被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人提出了征地補償、安置爭議,也不影響征用土地方案的實施。如同行政復(fù)議、行政訴訟不停止執(zhí)行所爭議的具體行政行為一樣。不同的是,這里沒有可以停止執(zhí)行的“例外情形”。
1、協(xié)調(diào)。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方政府協(xié)調(diào)?!皡f(xié)調(diào)”,即“協(xié)商調(diào)解”,屬于非訴訟解決爭議的一種方法。《土地管理法》、《土地管理法實施條例》對協(xié)調(diào)的具體步驟沒有特別規(guī)定,由主持協(xié)調(diào)的政府裁量確定。“協(xié)調(diào)”程序簡便靈活,如能夠解決爭議,與訴訟相比,則它具有低成本、高效率的特點。
2、裁決。如對補償標準爭議協(xié)調(diào)不成的,則由批準征用土地的政府裁決。依照《土地管理法》的規(guī)定,這里的“批準征用土地的政府”是指國務(wù)院和省級政府。裁決程序如何進行,《土地管理法》、《土地管理法實施條例》都沒有具體規(guī)定。
綜上所述,農(nóng)村集體土地一般是耕地及宅基地等,政府在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中,占用集體土地的,會和村委會簽訂補償協(xié)議,雙方?jīng)]有異議的,在協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)發(fā)放補償款。對征地補償款的使用分配有嚴格規(guī)定,村民可以拿到全部的青苗費和安置費。
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