在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
學校申請土地使用證如何進行收費？
一、學校申請土地使用證如何進行收費?
(1)申請表10元/份;
(2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;
(3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收;
(4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅。】
(5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;
(6)工本費 每證10元;
(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元;
(8)辦理土地證每證登記費26.5元，測繪費10元，印花稅5元。
二、辦理流程
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
辦理《國有土地使用證》變更登記
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件，特殊情況附書面說明。
因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權交易中心出具);
因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;)
因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。
因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書復印件(驗原件);
因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。
一些建筑物肯定是需要使用土地的，涉及到土地使用就需要辦理土地使用證，比如說學校的一些建筑也需要辦理，無論是什么情況下辦理土地使用證都需要進行費用收取，比如說申請表格是每份十元，還有就是印花稅和各種契稅，按照法律規定進行繳納。
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
土地使用證如何過戶
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動仲裁是否阻斷工傷認定期限
2021-02-09單位如何為員工報醫藥費,需要哪些手續
2021-03-04股權登記的流程是什么
2021-02-28遺失物招領公告期限是多長時間
2021-03-20在何種情況下合伙人可以要求分割合伙企業財產
2020-12-02電子商務法對消費者權益保護有哪些規定
2020-11-16探望權的行使可以強制執行嗎
2021-02-13婚姻自由原則內容包括哪些
2020-11-30擔保合同債務人與主合同不一致,這個合同有效嗎
2021-03-06煤礦辭退體檢嗎
2021-02-20房子被抵押還能繼承嗎
2021-02-28勞動合同快到期前可以變更期限嗎
2020-11-13被強迫辭職如何處罰
2021-03-17勞動爭議管轄權包括哪些內容
2020-11-21中國太平洋保險公司產品責任險條款
2020-11-21陳某訴一保險合同糾紛上訴案
2020-11-22保險公司怎么評估房屋補償標準
2021-02-25火災原因不明保險公司是否應承擔賠償責任
2021-01-10保險證等不等于保險憑證
2021-03-15保險業務規則和保險組織機構管理規定的行為有哪些
2021-02-26