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寧波
集體土地使用證哪里辦，該如何辦理
現實生活中，很多人在涉及到使用集體土地的時候，往往就需要辦理集體土地使用證，但是大家由于不知道該證應該在哪里辦理，往往跑了無數個地方都被告知此處不是辦理集體土地使用證的地方，因此大家就非常的疑惑，究竟集體土地使用證哪里辦理呢?一般來講都是在國土資源局辦理的，下面就來為大家具體解答。
一、集體土地使用證哪里辦
縣級以上人民政府土地管理部門(國土資源局)，設區的市可到區國土資源管理部門辦理。
二、集體土地使用證該如何辦理
(一)申請
1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。
3、土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農村建房使用證;97年4月以后提交農村建房申請書、農村建設用地批準書等)。
(二)調查
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪制宗地草圖。
(三)審核
先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。
(四)審批
經審核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。
三、國有土地使用證和集體土地使用證的區別是什么
(一)國有土地使用證和集體土地使用證就是對國有土地和集體土地的登記證書。兩者的不同主要在于國有土地和集體土地性質的不同。集體土地只能由該集體成員申請集體土地使用權;國有土地只能由國家支配或通過招標等方式;
(二)是否可買賣不同：集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設等等，有諸多限制。國有土地使用證就沒有那么多的限制，可以買賣，可以抵押貸款，可以自由流通。
(三)集體土地在申請時時免費獲得的，但國有土地是交了土地出讓金才可以使用的。所以兩種類型的土地在國家征收土地時給予的補償也是不同的。
看了上文的介紹，大家已經知道集體土地使用證哪里辦了吧，一般來講，就是當地的國土資源局，但是即使知道了辦證地方，我們還要知道辦證的流程，行為人在辦證時是需要申請的，然后工作人員還會審核是否滿足辦證的條件，否則是無法順利辦理集體土地使用證的。
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