公司在一定得區域經營有一定的年限，就像我們購買的房產都有一個使用期限是一樣的，公司土地使用證的延期申請如何辦理，如果土地使用證延期會造成什么樣的后果，我們要如何去辦理延期，這個手續麻煩不麻煩，這個都關系著公司的經營，今天小編帶大家了解一下。

一、土地使用證含義

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

應當在土地使用年限屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的情況，經地級市政府批準準予續期的，將重新簽訂土地使用權出讓合同并依照規定支付土地使用權出讓金。

二、公司土地使用證的延期申請需要提交的材料

提交用地申請，身份證復印件，土地證原件及復印件，如果是企業還需提供組織機構代碼副本復印件，營業執照副本復印件及法人代表證明等，有房產證的提供房產證復印件。以上復印件均需核對原件。保持現狀建筑物不變辦理續期手續的，按原建設用地規劃許可證辦理;宗地分割轉讓后的土地按照分割轉讓前相關指標辦理，原《國有建設用地使用權出讓合同》未約定指標的，按照現時基準地價的標準容積率(工業0.6，住宅1.2，商業1.2)評估備案，不再申領規劃設計條件申辦規劃許可證。用地項目需新建、改建、擴建的，要依據城鄉規劃法規定，按照新一輪城市規劃重新辦理規劃手續。應由政府收回土地使用權另行安排使用的，由政府依法收回。

三、公司土地使用證的延期申請可以續期時間

商服用地續期最長40年，原則上不低于10年。

四、公司土地使用證的延期申請具體的辦理流程

提交申請后由我們工作人員查檔、實地踏勘、測量出圖，并進行評估;材料齊全后提交會審會研究;會審通過后提交政府常務會研究;常務會研究通過后通知您來交納土地出讓金;費用交齊依法報經市政府批準后簽訂土地出讓合同;交齊契稅后申請土地登記手續。

我們在企業的經營過程中，會遇到各種的問題，從前期的各種的證照的辦理，到經營過程中處理各樣的事物等等，我們都需要對相關的程序和流程進行了解。公司土地使用證的延期申請的辦理，需要有時間的界限和流程的約定，在這個過程中有什么樣的問題，具體咨詢專業的律師。

2020集體土地征收政策的賠償標準

土地管理法司法解釋

中華人民共和國土地管理法釋義