我國的人民群眾非常重視土地的使用，農村很多年邁的老人一直在田地里工作，他們對于土地擁有豐厚的情誼。所以很多農村人非常想知道中國農村土地使用年限是多少?這樣他們對于如何利用這塊土地才有具體的規劃。土地在我國歷史上存在非常重要的地位，所以現在很多農村人依然對此十分重視。

一、中國農村土地使用年限是多少? 承包地最多不許過三十年,住宅地沒有期限。
根據，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和?！　?

土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動?！　?

由統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：

①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。

②城鎮土地使用中，其中建筑占地，共有使用權面積，其中，;農村土地中土地總面積，其中地類面積。

③備注。

④變更記事。

⑤附圖以及證書的編號等。

二、宅基地分兩種：　　

一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年;　　

一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的?！　?

土地歸國家所有,國有土地可以出讓使用權。任何一塊土地的招標、掛牌、拍賣、轉讓都只是轉讓使用權，而不是所有權。通過任何一種形式取得的國有土地的使用權都是有年限限制的，并非永久使用。開發商支付國有土地使用權出讓金，以有償方式獲得的僅是這塊地有時間期限的使用權，一旦土地使用期滿,國家將收回土地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條規定："土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物，其他附著物所有權由國家無償取得。"也就是說，一旦土地使用權到期，不僅國家要收回土地，而且土地上的建筑等物也歸國家所有。

綜上所述，我們已經明確了解中國農村土地使用年限是多少?土地不同的使用方式，所產生的使用年限大不相同。如果是普通的土地使用，那它的年限就不超過三十年。如果是長期的房屋土地使用，那它的年限就是無限制的。最后希望以上問題的解答能夠給大家提供一些幫助。

簽訂農村土地轉包協議的注意事項

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