沒(méi)有土地使用證根本就沒(méi)辦法證明我們當(dāng)前獲取國(guó)有土地使用權(quán)的途徑是合法的，所以在很多問(wèn)題上可能自己也根本就是有理也說(shuō)不清的，所以在申請(qǐng)國(guó)家土地資源辦下來(lái)了以后千萬(wàn)也不能夠忽略辦理土地使用證的這件事情。下面小編就給大家介紹一下，辦理土地使用證的申請(qǐng)書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)?

一、辦理土地使用證的申請(qǐng)書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)?

關(guān)于辦理土地使用證的申請(qǐng)書(shū)

XXX土地局：

我叫XXX，現(xiàn)年XX歲，住XXXXX地，身份證號(hào)XXXXX。

我于XX年XX月XX日，用XX方式在XX地段取得了XX土地的使用權(quán)，但由于XX原因，土地使用證至今未辦理，根據(jù)《土地法》等法律規(guī)定，現(xiàn)特申請(qǐng)辦理土地使用證，請(qǐng)給予辦理為盼。

申請(qǐng)人：XXX

年月日

二、土地使用證上面都有哪些信息?

國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫(xiě)，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：

1、土地使用者名稱(chēng)、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。

2、城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類(lèi)面積。

3、備注。

4、變更記事。

5、附圖以及證書(shū)的編號(hào)等。

三、如何辦理土地使用證?

1、土地登記申請(qǐng)

(1)有關(guān)宗地來(lái)源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。

(2)因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)和公證書(shū)，原土地使用的國(guó)有土地使用證書(shū)。

(3)提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶(hù)口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書(shū)和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。

2、地籍調(diào)查

對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測(cè)量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無(wú)爭(zhēng)議，確認(rèn)后簽字蓋章。

3、土地權(quán)屬審核

土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)屬來(lái)源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。

4、頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

中間就是交代清楚自己的基本信息和辦理土地使用證的原因，申請(qǐng)書(shū)只是辦理國(guó)有城鎮(zhèn)土地使用證的一個(gè)最基本的材料，在提交了相關(guān)的申請(qǐng)材料以后國(guó)家工作人員還會(huì)實(shí)地到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，核對(duì)無(wú)誤了自然就會(huì)給辦理土地使用權(quán)證的。

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